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新北市新店區如意街2巷11號

新北市新店區如意街2巷11號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.4–32.6 萬/坪・2012/09～2022/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2022/12/30
新北市新店區如意街4巷6號
22.5萬/坪
750 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/16
新北市新店區如意街4巷8號
27.0萬/坪
911 萬
33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/12
新北市新店區如意街2巷1號
30.5萬/坪
1,200 萬
39.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/31
新北市新店區如意街2巷5號
20.0萬/坪
650 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/04/17
新北市新店區如意街4巷6號
21.6萬/坪
720 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/09/13
新北市新店區如意街4巷4號
22.3萬/坪
745 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/06/08
新北市新店區如意街2巷11號
24.0萬/坪
950 萬
39.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2014/12/27
新北市新店區如意街4巷4號
21.0萬/坪
700 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/07/13
新北市新店區如意街2巷11號
16.4萬/坪
950 萬
58.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
2014/04/24
新北市新店區如意街2巷7號
17.0萬/坪
860 萬
50.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
2013/11/30
新北市新店區如意街2巷9號
32.6萬/坪
1,050 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2013/11/07
新北市新店區如意街2巷11號
21.4萬/坪
850 萬
39.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/07/26
新北市新店區如意街4巷4號
17.0萬/坪
1,120 萬
65.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳2衛
2013/05/28
新北市新店區如意街2巷5號
21.1萬/坪
685 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/05/17
新北市新店區如意街4巷6號
19.9萬/坪
665 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/30	新北市新店區如意街4巷6號	22.5	750	33.4	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/16	新北市新店區如意街4巷8號	27.0	911	33.8	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/12	新北市新店區如意街2巷1號	30.5	1,200	39.4	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/31	新北市新店區如意街2巷5號	20.0	650	32.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/04/17	新北市新店區如意街4巷6號	21.6	720	33.4	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/09/13	新北市新店區如意街4巷4號	22.3	745	33.4	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2015/06/08	新北市新店區如意街2巷11號	24.0	950	39.6	2/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2014/12/27	新北市新店區如意街4巷4號	21.0	700	33.4	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/07/13	新北市新店區如意街2巷11號	16.4	950	58.0	5/5F	公寓	28年	5房3廳3衛	—
2014/04/24	新北市新店區如意街2巷7號	17.0	860	50.6	5/5F	公寓	28年	5房3廳3衛	—
2013/11/30	新北市新店區如意街2巷9號	32.6	1,050	32.2	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/11/07	新北市新店區如意街2巷11號	21.4	850	39.6	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/07/26	新北市新店區如意街4巷4號	17.0	1,120	65.9	1/5F	公寓	27年	5房3廳2衛	—
2013/05/28	新北市新店區如意街2巷5號	21.1	685	32.4	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/05/17	新北市新店區如意街4巷6號	19.9	665	33.4	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+8.3%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
如意街2巷5號	2013/05/28	21.1	2018/03/31	20.0	4.8 年	-5.1%
如意街4巷6號	2013/05/17	19.9	2016/04/17	21.6	2.9 年	+8.3%
如意街4巷4號	2014/12/27	21.0	2015/09/13	22.3	0.7 年	+6.4%
如意街2巷11號	2013/01/05	19.2	2015/06/08	24.0	2.4 年	+25%
如意街2巷5號	2012/11/29	18.7	2013/05/28	21.1	0.5 年	+13%