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新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號

新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・10 棟

近一年中位單價

32.0萬/坪

-32.9%vs 新店區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 739 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.6–38.4 萬/坪・2013/02～2026/04・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/10
新北市新店區新烏路1段11巷7號
33.7萬/坪
790 萬
23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2026/02/08
新北市新店區新烏路1段11巷1弄4號
30.4萬/坪
860 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2025/06/01
新北市新店區新烏路1段11巷1弄4號
30.0萬/坪
850 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2020/03/29
新北市新店區新烏路1段11巷1弄10號
25.6萬/坪
725 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2019/09/21
新北市新店區新烏路1段11巷21號
21.6萬/坪
690 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/12/16
新北市新店區新烏路1段11巷1弄14號
30.0萬/坪
850 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2017/03/01
新北市新店區新烏路1段11巷1弄16號
31.8萬/坪
900 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2016/05/12
新北市新店區新烏路1段11巷7號
38.4萬/坪
900 萬
23.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2015/07/12
新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號
26.5萬/坪
750 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2014/03/26
新北市新店區新烏路1段11巷1弄16號
27.6萬/坪
780 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2013/12/29
新北市新店區新烏路1段11巷15號
26.3萬/坪
830 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/12/01
新北市新店區新烏路1段11巷17號
24.7萬/坪
780 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2013/02/19
新北市新店區新烏路1段11巷17號
24.1萬/坪
760 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	新北市新店區新烏路1段11巷7號	33.7	790	23.4	2/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/02/08	新北市新店區新烏路1段11巷1弄4號	30.4	860	28.3	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/06/01	新北市新店區新烏路1段11巷1弄4號	30.0	850	28.3	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2020/03/29	新北市新店區新烏路1段11巷1弄10號	25.6	725	28.3	5/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2019/09/21	新北市新店區新烏路1段11巷21號	21.6	690	31.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/12/16	新北市新店區新烏路1段11巷1弄14號	30.0	850	28.3	1/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/03/01	新北市新店區新烏路1段11巷1弄16號	31.8	900	28.3	1/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2016/05/12	新北市新店區新烏路1段11巷7號	38.4	900	23.4	1/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2015/07/12	新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號	26.5	750	28.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2014/03/26	新北市新店區新烏路1段11巷1弄16號	27.6	780	28.3	1/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2013/12/29	新北市新店區新烏路1段11巷15號	26.3	830	31.5	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/12/01	新北市新店區新烏路1段11巷17號	24.7	780	31.5	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/02/19	新北市新店區新烏路1段11巷17號	24.1	760	31.5	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市新店區新烏路1段11巷21號	20,000	628	31.9	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/03/17	新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號	24,000	850	28.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/03/03	新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號	24,000	850	28.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/18	新北市新店區新烏路1段11巷1弄12號	24,000	850	28.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2013/02/25	新北市新店區新烏路1段11巷1弄10號	8,000	284	28.3	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2012/12/28	新北市新店區新烏路1段11巷1弄16號	9,000	317	28.3	4/5F	公寓	3房2廳1衛