近一年中位單價
43.3萬/坪
-7.4%vs 新店區n=4，樣本少
一年漲跌
+3.9%
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+400.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
2.83%
月租 1021 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.1–46.8 萬/坪・2013/09～2026/03・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
-0.5%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
60%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 檳榔路19巷1號 | 2020/03/25 | 31.1 | 2026/02/28 | 44.5 | 5.9 年 | +43.2% |
| 檳榔路19巷15號 | 2015/05/18 | 34.0 | 2023/03/26 | 45.1 | 7.9 年 | +32.6% |
| 檳榔路19巷18號 | 2015/03/10 | 38.8 | 2022/11/28 | 38.2 | 7.7 年 | -1.6% |
| 檳榔路19巷1號 | 2019/07/23 | 31.3 | 2020/03/25 | 31.1 | 0.7 年 | -0.5% |
| 檳榔路19巷1號 | 2013/09/21 | 36.4 | 2019/07/23 | 31.3 | 5.8 年 | -14.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新北市新店區檳榔路11號 | 42.1 | 1,300 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/28 | 新北市新店區檳榔路19巷1號 | 44.5 | 1,368 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/14 | 新北市新店區檳榔路19巷15號 | 44.7 | 1,350 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/26 | 新北市新店區檳榔路11-1號 | 41.7 | 1,265 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/18 | 新北市新店區檳榔路19巷7號 | 44.8 | 1,318 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 新北市新店區檳榔路15-1號 | 42.9 | 1,300 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 新北市新店區檳榔路19巷11號 | 44.2 | 1,300 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 新北市新店區檳榔路19巷15號 | 45.1 | 1,326 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 新北市新店區檳榔路19巷11號 | 39.5 | 1,160 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/31 | 新北市新店區檳榔路15號 | 36.4 | 1,105 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 新北市新店區檳榔路19巷18號 | 38.2 | 1,260 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 新北市新店區檳榔路19巷4號 | 45.2 | 1,330 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 新北市新店區檳榔路19巷22號 | 46.8 | 1,298 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/18 | 新北市新店區檳榔路19巷13號 | 35.7 | 1,050 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/11 | 新北市新店區檳榔路19巷13號 | 30.6 | 900 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/25 | 新北市新店區檳榔路19巷1號 | 31.1 | 955 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/23 | 新北市新店區檳榔路19巷1號 | 31.3 | 960 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/17 | 新北市新店區檳榔路17-1號 | 31.6 | 960 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/09 | 新北市新店區檳榔路19巷10號 | 29.3 | 866 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 新北市新店區檳榔路19巷10號 | 27.1 | 800 | 29.6 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/18 | 新北市新店區檳榔路19巷15號 | 34.0 | 1,000 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/10 | 新北市新店區檳榔路19巷18號 | 38.8 | 1,280 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 新北市新店區檳榔路19巷6號 | 37.4 | 1,100 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/21 | 新北市新店區檳榔路19巷1號 | 36.4 | 1,118 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 新北市新店區檳榔路19巷11號 | 0.1 | 3 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/02/27 | 新北市新店區檳榔路19巷11號 | 0.1 | 3 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 新北市新店區檳榔路19巷11號 | 0.1 | 3 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 新北市新店區檳榔路11號 | 0.1 | 3 | 30.7 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
新北市新店區檳榔路19巷11號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
新北市新店區檳榔路19巷1號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
新北市新店區檳榔路19巷13號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
新北市新店區檳榔路19巷15號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
新北市新店區檳榔路11號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市新店區檳榔路19巷18號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市新店區檳榔路19巷10號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市新店區檳榔路19巷4號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路19巷7號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路19巷6號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路11-1號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路15-1號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路15號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路17-1號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市新店區檳榔路19巷22號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆