近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 909 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 39.8–67.6 萬/坪・2012/12～2024/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2066.9萬/坪4,958 萬71.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/03/2567.6萬/坪5,300 萬71.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬含增建
- 2022/04/1162.5萬/坪4,500 萬68.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道機械 225萬含增建
- 2022/01/0760.5萬/坪4,800 萬71.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/07/2552.6萬/坪4,700 萬80.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
- 2020/07/0654.1萬/坪4,168 萬68.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/01/0741.7萬/坪3,600 萬80.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2018/11/2544.1萬/坪3,210 萬68.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/09/2740.0萬/坪3,380 萬80.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛坡道平面 165萬含增建
- 2017/07/2339.8萬/坪3,666 萬80.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2016/04/2645.0萬/坪3,400 萬68.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2016/02/0547.4萬/坪4,280 萬80.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2016/01/2748.5萬/坪3,780 萬68.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2015/07/1945.8萬/坪4,150 萬80.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2015/06/2053.7萬/坪4,300 萬71.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 新北市新店區北新路1段2號 | 66.9 | 4,958 | 71.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 新北市新店區北新路1段2號 | 67.6 | 5,300 | 71.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2022/04/11 | 新北市新店區檳榔路1-1號 | 62.5 | 4,500 | 68.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 225萬 | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新北市新店區北新路1段2號 | 60.5 | 4,800 | 71.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/07/25 | 新北市新店區檳榔路1號 | 52.6 | 4,700 | 80.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 含增建 |
| 2020/07/06 | 新北市新店區檳榔路1-1號 | 54.1 | 4,168 | 68.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/01/07 | 新北市新店區檳榔路1號 | 41.7 | 3,600 | 80.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/11/25 | 新北市新店區檳榔路1-1號 | 44.1 | 3,210 | 68.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/09/27 | 新北市新店區檳榔路1號 | 40.0 | 3,380 | 80.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 165萬 | 含增建 |
| 2017/07/23 | 新北市新店區檳榔路1號 | 39.8 | 3,666 | 80.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2016/04/26 | 新北市新店區檳榔路1-1號 | 45.0 | 3,400 | 68.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2016/02/05 | 新北市新店區檳榔路1號 | 47.4 | 4,280 | 80.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2016/01/27 | 新北市新店區檳榔路1-1號 | 48.5 | 3,780 | 68.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2015/07/19 | 新北市新店區檳榔路1號 | 45.8 | 4,150 | 80.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2015/06/20 | 新北市新店區北新路1段2號 | 53.7 | 4,300 | 71.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路1段2號 | 2024/05/20 | 66.9 | 11.3 年 | +47.4% | ||
| 檳榔路1號 | 2020/07/25 | 49.9 | 5 年 | +13.3% | ||
| 檳榔路1-1號 | 2020/07/06 | 50.8 | 4.4 年 | +10.3% | ||
| 檳榔路1-1號 | 2016/04/26 | 43.9 | 2.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 新北市新店區檳榔路1號 | 73,000 | 909 | 80.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/01/22 | 新北市新店區檳榔路1號 | 62,000 | 770 | 80.3 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/02/02 | 新北市新店區檳榔路1號 | 60,000 | 747 | 80.3 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/02 | 新北市新店區檳榔路1號 | 80,000 | 995 | 80.3 | 7/14F | 住宅大樓 |