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新北市新莊區中信街89巷8號

新北市新莊區中信街89巷8號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・21 棟

近一年中位單價

35.9萬/坪

-29.2%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 698 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–55.8 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/16
新北市新莊區中信街99巷5號
38.7萬/坪
1,180 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/02
新北市新莊區中信街101號
33.2萬/坪
980 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2025/08/02
新北市新莊區中信街85號
25.3萬/坪
910 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/26
新北市新莊區中信街89巷10號
55.8萬/坪
1,880 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳1衛
含增建
2021/12/15
新北市新莊區中信街89巷9號
27.5萬/坪
930 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/08/07
新北市新莊區中信街99巷9號
34.0萬/坪
1,039 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/04/15
新北市新莊區中信街99巷9號
27.5萬/坪
840 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/02/27
新北市新莊區中信街89巷1號
31.7萬/坪
1,100 萬
34.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/17
新北市新莊區中信街99巷7號
33.1萬/坪
986 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/21
新北市新莊區中榮街102號
29.2萬/坪
906 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/30
新北市新莊區中信街97號
25.5萬/坪
715 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/04/15
新北市新莊區中榮街102號
28.6萬/坪
890 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/03/17
新北市新莊區中信街99巷7號
28.5萬/坪
850 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/12/25
新北市新莊區中榮街102號
27.4萬/坪
850 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/10/08
新北市新莊區中信街103號
25.5萬/坪
768 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	新北市新莊區中信街99巷5號	38.7	1,180	30.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/02	新北市新莊區中信街101號	33.2	980	29.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2025/08/02	新北市新莊區中信街85號	25.3	910	35.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/26	新北市新莊區中信街89巷10號	55.8	1,880	33.7	1/5F	公寓	37年	4房1廳1衛	—	含增建
2021/12/15	新北市新莊區中信街89巷9號	27.5	930	33.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/08/07	新北市新莊區中信街99巷9號	34.0	1,039	30.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	新北市新莊區中信街99巷9號	27.5	840	30.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	新北市新莊區中信街89巷1號	31.7	1,100	34.7	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/17	新北市新莊區中信街99巷7號	33.1	986	29.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/21	新北市新莊區中榮街102號	29.2	906	31.1	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/30	新北市新莊區中信街97號	25.5	715	28.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/04/15	新北市新莊區中榮街102號	28.6	890	31.1	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/03/17	新北市新莊區中信街99巷7號	28.5	850	29.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	新北市新莊區中榮街102號	27.4	850	31.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	新北市新莊區中信街103號	25.5	768	30.1	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/28	新北市新莊區中信街89巷8號	22,000	698	31.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/08	新北市新莊區中信街97號	22,000	783	28.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/04	新北市新莊區中信街89巷8號	22,000	698	31.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/09/23	新北市新莊區中榮街94號	30,000	902	33.2	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/09/22	新北市新莊區中榮街94號	30,000	902	33.2	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/09/20	新北市新莊區中信街89巷8號	22,000	698	31.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2022/10/03	新北市新莊區中信街89巷8號	22,000	698	31.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/09/29	新北市新莊區中榮街94號	30,000	902	33.2	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2020/10/26	新北市新莊區中信街97號	17,500	625	28.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛