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蒲陽富都心

中原路中富街口・建商蒲陽建設股份有限公司・170・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/11・建照 112莊建字第00309號

預售中位單價

60.1萬/坪

全期・全期中位 60.1（69 筆・2023/10～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.3%

新莊區近一年中古中位 49.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

170 戶

預售成交走勢

交屋後蒲陽富都心

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/17	新北市新莊區中原路122號	75.0	4,030	53.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/04/16	新北市新莊區中原路122號	70.0	3,670	48.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 270萬
2024/03/29	新北市新莊區中原路122號	60.9	2,928	44.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/29	新北市新莊區中原路122號	58.0	2,040	33.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/03/26	新北市新莊區中原路122號	55.0	2,598	44.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2024/03/25	新北市新莊區中原路122號	75.1	3,652	48.6	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/03/20	新北市新莊區中原路122號	58.9	2,060	33.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2024/03/20	新北市新莊區中原路122號	66.9	1,529	22.9	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/20	新北市新莊區中原路122號	63.0	2,130	32.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/03/20	新北市新莊區中原路122號	65.9	1,717	23.9	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2024/03/15	新北市新莊區中原路122號	61.5	2,998	44.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/03/15	新北市新莊區中原路122號	66.9	1,600	23.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/14	新北市新莊區中原路122號	64.5	1,378	20.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/14	新北市新莊區中原路122號	60.4	2,181	33.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2024/03/13	新北市新莊區中原路122號	66.1	1,972	23.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 390萬
2024/03/13	新北市新莊區中原路122號	62.0	2,235	33.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2024/03/11	新北市新莊區中原路122號	66.7	1,605	22.9	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/10	新北市新莊區中原路122號	66.9	1,701	23.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/03/08	新北市新莊區中原路122號	66.5	1,520	22.9	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/06	新北市新莊區中原路122號	66.4	1,858	23.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2024/03/02	新北市新莊區中原路122號	62.6	2,666	38.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/02/26	新北市新莊區中原路122號	56.2	1,960	33.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2024/02/17	新北市新莊區中原路122號	59.3	2,145	33.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2024/02/16	新北市新莊區中原路122號	58.5	2,051	33.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2024/02/15	新北市新莊區中原路122號	63.6	2,150	32.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/02/09	新北市新莊區中原路122號	62.2	3,355	46.9	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/02/06	新北市新莊區中原路122號	63.4	2,666	38.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/30	新北市新莊區中原路122號	61.5	2,133	33.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2024/01/28	新北市新莊區中原路122號	65.2	1,990	29.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/28	新北市新莊區中原路122號	60.5	2,568	38.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/26	新北市新莊區中原路122號	60.0	2,107	33.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/01/15	新北市新莊區中原路122號	91.1	1,696	17.9	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 70萬
2024/01/13	新北市新莊區中原路122號	63.5	2,280	33.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2024/01/05	新北市新莊區中原路122號	59.1	2,860	44.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/05	新北市新莊區中原路122號	63.5	2,340	34.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2023/12/25	新北市新莊區中原路122號	63.4	2,678	38.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/21	新北市新莊區中原路122號	63.2	2,260	33.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/12/18	新北市新莊區中原路122號	63.4	2,338	34.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2023/12/16	新北市新莊區中原路122號	59.3	2,910	44.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/12/12	新北市新莊區中原路122號	55.9	2,738	44.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/06	新北市新莊區中原路122號	59.7	2,150	34.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/12/05	新北市新莊區中原路122號	64.8	2,920	41.5	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/22	新北市新莊區中原路122號	61.4	2,150	33.4	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/20	新北市新莊區中原路122號	57.3	2,780	44.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/17	新北市新莊區中原路122號	59.3	2,125	33.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2023/11/14	新北市新莊區中原路122號	59.5	1,845	29.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/09	新北市新莊區中原路122號	58.6	2,060	33.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/08	新北市新莊區中原路122號	57.8	2,950	46.9	9/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/03	新北市新莊區中原路122號	59.9	2,030	32.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/02	新北市新莊區中原路122號	57.8	2,950	46.9	10/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/02	新北市新莊區中原路122號	59.7	1,850	29.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/10/31	新北市新莊區中原路122號	59.9	3,050	46.9	11/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/25	新北市新莊區中原路122號	59.3	2,080	33.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/10/24	新北市新莊區中原路122號	61.2	3,110	46.9	12/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/24	新北市新莊區中原路122號	62.0	1,958	29.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/10/17	新北市新莊區中原路122號	60.1	1,862	29.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/10/16	新北市新莊區中原路122號	60.1	2,304	34.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/14	新北市新莊區中原路122號	57.9	2,865	45.4	8/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/14	新北市新莊區中原路122號	57.6	2,260	37.7	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/10/14	新北市新莊區中原路122號	59.9	2,298	34.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/14	新北市新莊區中原路122號	58.4	2,890	45.4	10/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/13	新北市新莊區中原路122號	59.0	2,382	38.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2023/10/09	新北市新莊區中原路122號	56.1	2,818	45.9	4/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/09	新北市新莊區中原路122號	57.0	2,859	45.9	5/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/07	新北市新莊區中原路122號	59.7	2,376	38.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/10/04	新北市新莊區中原路122號	59.2	2,490	38.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/02	新北市新莊區中原路122號	58.9	2,930	45.7	8/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/02	新北市新莊區中原路122號	58.2	2,900	45.7	7/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/02	新北市新莊區中原路122號	59.0	2,032	32.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
副都心段六小段 24	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 43	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 45	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 46	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 47	111.7	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 48	19	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 49	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 50	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 51	—	住	—	—	2026/05/05
副都心段六小段 52	—	住	—	—	2026/05/05

附近 1.5 公里的建案

國泰建設股份有限公司・192 m・79.6 萬/坪・117 筆

中德建設股份有限公司・314 m・73.4 萬/坪・93 筆

陳再河・339 m・72.3 萬/坪・7 筆

中悅建設開發股份有限公司・355 m・— 萬/坪・0 筆

帝寶開發股份有限公司・361 m・75.2 萬/坪・162 筆

國王大道 KING PARK

漢翔開發股份有限公司・373 m・— 萬/坪・0 筆

中□創新中心

中森建設股份有限公司等2人・416 m・— 萬/坪・0 筆

中□新天地

新世茂資產開發股份有限公司等2人・416 m・— 萬/坪・0 筆

美勝美開發股份有限公司・430 m・— 萬/坪・0 筆

東峻建設股份有限公司・468 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。