新北市 › 新莊區

新北市新莊區中信街84巷1號

新北市新莊區中信街84巷1號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・24 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1507 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.3–86.1 萬/坪・2012/10～2024/04・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/12
新北市新莊區中信街84巷1號
36.4萬/坪
1,160 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/12
新北市新莊區中信街84巷10號
30.3萬/坪
1,050 萬
34.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳3衛
含增建
2024/01/04
新北市新莊區中信街94巷3號
32.7萬/坪
1,116 萬
34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2023/05/03
新北市新莊區中信街94巷2號
34.1萬/坪
1,068 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/08/16
新北市新莊區中信街94巷5號
36.5萬/坪
1,220 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
含增建
2022/03/27
新北市新莊區中信街84巷2號
32.7萬/坪
1,210 萬
37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/18
新北市新莊區中信街84巷10號
46.2萬/坪
1,600 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2022/03/14
新北市新莊區中信街84巷4號
34.0萬/坪
1,100 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/06
新北市新莊區中信街84巷2號
33.5萬/坪
1,240 萬
37.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2021/09/05
新北市新莊區中信街94巷8號
51.0萬/坪
1,450 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2021/04/29
新北市新莊區中信街84巷1號
24.5萬/坪
780 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/01
新北市新莊區中信街84巷5號
47.3萬/坪
1,325 萬
28.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/06
新北市新莊區中信街82號
32.3萬/坪
940 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/11/20
新北市新莊區中信街94巷5號
29.3萬/坪
980 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/09
新北市新莊區中信街94巷7號
28.8萬/坪
888 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/12	新北市新莊區中信街84巷1號	36.4	1,160	31.9	5/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/12	新北市新莊區中信街84巷10號	30.3	1,050	34.6	2/5F	公寓	37年	4房1廳3衛	—	含增建
2024/01/04	新北市新莊區中信街94巷3號	32.7	1,116	34.1	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/05/03	新北市新莊區中信街94巷2號	34.1	1,068	31.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/08/16	新北市新莊區中信街94巷5號	36.5	1,220	33.4	2/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/03/27	新北市新莊區中信街84巷2號	32.7	1,210	37.0	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/18	新北市新莊區中信街84巷10號	46.2	1,600	34.6	1/5F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2022/03/14	新北市新莊區中信街84巷4號	34.0	1,100	32.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/06	新北市新莊區中信街84巷2號	33.5	1,240	37.0	2/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2021/09/05	新北市新莊區中信街94巷8號	51.0	1,450	28.4	1/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/04/29	新北市新莊區中信街84巷1號	24.5	780	31.9	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/01	新北市新莊區中信街84巷5號	47.3	1,325	28.0	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/06	新北市新莊區中信街82號	32.3	940	29.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/11/20	新北市新莊區中信街94巷5號	29.3	980	33.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/09	新北市新莊區中信街94巷7號	28.8	888	30.8	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

10%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中信街84巷1號	2021/04/29	24.5	2024/04/12	36.4	3 年	+48.7%
中信街84巷10號	2016/07/26	30.3	2024/04/12	30.3	7.7 年	0%
中信街84巷2號	2013/05/18	29.7	2022/03/27	32.7	8.9 年	+10%
中信街82號	2015/06/15	25.8	2020/12/06	32.3	5.5 年	+25.3%
中信街84巷9號	2012/11/23	24.6	2019/07/27	37.1	6.7 年	+50.5%
中信街94巷9號	2016/04/17	28.7	2019/06/20	30.2	3.2 年	+5.3%
中信街84巷9號	2016/04/24	37.0	2019/03/31	31.6	2.9 年	-14.4%
中信街84巷2號	2014/03/04	24.5	2018/03/14	31.9	4 年	+30.4%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/02	新北市新莊區中信街84巷1號	24,000	1,507	15.9	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/08/01	新北市新莊區中信街84巷1號	24,500	1,537	15.9	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/07/25	新北市新莊區中信街94巷8號	23,000	810	28.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/06/14	新北市新莊區中信街98號	24,000	952	25.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/09/17	新北市新莊區中信街84巷1號	24,000	1,507	15.9	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2024/07/29	新北市新莊區中信街94巷8號	23,000	810	28.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/11	新北市新莊區中信街84巷1號	24,500	1,716	14.3	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/07/26	新北市新莊區中信街94巷8號	23,000	810	28.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/01/15	新北市新莊區中信街94巷11號	32,000	942	34.0	1/5F	店面	—
2015/03/01	新北市新莊區中信街94巷7號	18,000	585	30.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛