近一年中位單價
34.9萬/坪
-31.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.3–34.9 萬/坪・2022/10～2025/12・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 2 筆
- 2025/12/1634.9萬/坪13,800 萬368.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・18房0廳0衛坡道平面 920萬
- 2022/10/0430.3萬/坪12,100 萬398.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 新北市新莊區新北大道2段312號 | 34.9 | 13,800 | 368.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 18房0廳0衛 | 坡道平面 920萬 | |
| 2022/10/04 | 新北市新莊區新北大道2段312號 | 30.3 | 12,100 | 398.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/13 | 新北市新莊區新北大道2段312號 | 420,000 | 916 | 368.6 | 8/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/19 | 新北市新莊區新北大道2段316號 | 157,500 | 830 | 189.5 | 1/11F | 店面 | ||
| 2015/09/01 | 新北市新莊區新北大道2段316號 | 83,600 | 559 | 137.2 | 2/11F | 廠辦 | ||
| 2015/03/17 | 新北市新莊區新北大道2段312號 | 78,780 | 1,002 | 78.7 | 2/11F | 辦公商業大樓 |