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新北市新莊區新泰路426號

新北市新莊區新泰路426號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.4–57.7 萬/坪・2012/09～2025/09・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/25
新北市新莊區新泰路426號
57.7萬/坪
2,450 萬
38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/03/15
新北市新莊區中平路55-6號
50.7萬/坪
1,330 萬
26.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳2衛
2021/10/03
新北市新莊區中平路55號
40.1萬/坪
2,068 萬
51.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/04/18
新北市新莊區中平路55-2號
39.3萬/坪
2,030 萬
46.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/28
新北市新莊區中平路55-6號
37.8萬/坪
990 萬
26.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳1衛
含增建
2020/11/11
新北市新莊區新泰路426號
42.1萬/坪
1,820 萬
38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/09/26
新北市新莊區中平路55-5號
38.1萬/坪
2,100 萬
50.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬含增建
2019/11/10
新北市新莊區中平路53號
39.0萬/坪
1,738 萬
39.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/06/03
新北市新莊區中平路55-3號
34.4萬/坪
1,650 萬
47.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2019/01/26
新北市新莊區中平路55-5號
37.9萬/坪
2,200 萬
50.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2018/10/09
新北市新莊區中平路55-5號
30.6萬/坪
750 萬
19.0 坪・2/14F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2018/09/15
新北市新莊區中平路55-6號
33.0萬/坪
866 萬
26.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳1衛
含增建
2018/04/11
新北市新莊區新泰路428號
38.0萬/坪
1,564 萬
38.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2017/10/30
新北市新莊區中平路55-2號
38.0萬/坪
1,970 萬
46.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/06/22
新北市新莊區中平路55-5號
26.4萬/坪
670 萬
19.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道機械（未分開計價，估 168萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/25	新北市新莊區新泰路426號	57.7	2,450	38.5	6/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/03/15	新北市新莊區中平路55-6號	50.7	1,330	26.2	2/14F	住宅大樓	18年	1房1廳2衛	—
2021/10/03	新北市新莊區中平路55號	40.1	2,068	51.6	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/04/18	新北市新莊區中平路55-2號	39.3	2,030	46.6	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/28	新北市新莊區中平路55-6號	37.8	990	26.2	2/14F	住宅大樓	14年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/11/11	新北市新莊區新泰路426號	42.1	1,820	38.5	12/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/09/26	新北市新莊區中平路55-5號	38.1	2,100	50.2	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	含增建
2019/11/10	新北市新莊區中平路53號	39.0	1,738	39.5	4/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/06/03	新北市新莊區中平路55-3號	34.4	1,650	47.9	2/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/01/26	新北市新莊區中平路55-5號	37.9	2,200	50.2	7/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/10/09	新北市新莊區中平路55-5號	30.6	750	19.0	2/14F	套房	12年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2018/09/15	新北市新莊區中平路55-6號	33.0	866	26.2	2/14F	住宅大樓	11年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/04/11	新北市新莊區新泰路428號	38.0	1,564	38.0	12/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2017/10/30	新北市新莊區中平路55-2號	38.0	1,970	46.6	14/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/06/22	新北市新莊區中平路55-5號	26.4	670	19.0	2/14F	住宅大樓	10年	—	坡道機械（未分開計價，估 168萬）

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+17.4%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路55-6號	2020/11/28	37.8	2025/03/15	50.7	4.3 年	+34.3%
中平路55-6號	2018/09/15	33.0	2020/11/28	37.8	2.2 年	+14.3%
中平路53號	2012/09/21	32.8	2019/11/10	39.0	7.1 年	+18.9%
中平路55-5號	2017/06/22	27.4	2018/10/09	30.7	1.3 年	+11.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/13	新北市新莊區新泰路426號	31,500	817	38.5	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/08	新北市新莊區新泰路426號	31,500	817	38.5	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/11/29	新北市新莊區中平路53號	24,000	536	39.5	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛