近一年中位單價
47.0萬/坪
-7.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.9–47.4 萬/坪・2017/05～2025/12・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/12/2547.0萬/坪1,466 萬31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2024/07/1447.4萬/坪1,388 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0137.8萬/坪1,405 萬37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降機械 130萬含增建
- 2022/06/2327.3萬/坪1,180 萬43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/3027.3萬/坪1,180 萬43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2634.1萬/坪998 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2017/05/2023.9萬/坪1,030 萬43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 新北市新莊區中榮街124號 | 47.0 | 1,466 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 新北市新莊區中榮街128號 | 47.4 | 1,388 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 新北市新莊區中榮街124號 | 37.8 | 1,405 | 37.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2022/06/23 | 新北市新莊區中榮街126號 | 27.3 | 1,180 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/30 | 新北市新莊區中榮街126號 | 27.3 | 1,180 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/26 | 新北市新莊區中榮街128號 | 34.1 | 998 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 新北市新莊區中榮街126號 | 23.9 | 1,030 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中榮街128號 | 2024/07/14 | 47.4 | 7.1 年 | +39.1% | ||
| 中榮街126號 | 2022/06/23 | 27.3 | 4.2 年 | 0% | ||
| 中榮街126號 | 2018/03/30 | 27.3 | 0.9 年 | +14.6% |