近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.9–54.1 萬/坪・2012/08～2025/02・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/02/2354.1萬/坪2,850 萬48.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/06/0229.2萬/坪26,562 萬908.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年
- 2023/05/2539.4萬/坪2,650 萬67.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2045.8萬/坪2,425 萬47.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/10/2441.1萬/坪2,500 萬55.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/05/2236.6萬/坪2,200 萬55.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2020/07/2633.8萬/坪2,080 萬47.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/07/0732.2萬/坪1,750 萬48.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2020/01/2434.3萬/坪1,458 萬36.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2019/10/2834.7萬/坪2,280 萬54.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2018/09/2832.3萬/坪2,400 萬67.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/04/3030.4萬/坪1,688 萬47.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/04/2632.4萬/坪2,250 萬55.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2016/09/0226.9萬/坪2,500 萬67.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2016/08/0830.5萬/坪2,420 萬79.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 新北市新莊區中正路879-13號 | 54.1 | 2,850 | 48.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/06/02 | 新北市新莊區中正路879-16號 | 29.2 | 26,562 | 908.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2023/05/25 | 新北市新莊區中正路879-10號 | 39.4 | 2,650 | 67.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 新北市新莊區中正路879-13號 | 45.8 | 2,425 | 47.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/10/24 | 新北市新莊區中正路879-10號 | 41.1 | 2,500 | 55.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/05/22 | 新北市新莊區中正路879-10號 | 36.6 | 2,200 | 55.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2020/07/26 | 新北市新莊區中正路879-13號 | 33.8 | 2,080 | 47.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/07/07 | 新北市新莊區中正路879-13號 | 32.2 | 1,750 | 48.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/01/24 | 新北市新莊區中正路879-11號 | 34.3 | 1,458 | 36.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/10/28 | 新北市新莊區中正路879-10號 | 34.7 | 2,280 | 54.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/09/28 | 新北市新莊區中正路879-14號 | 32.3 | 2,400 | 67.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/04/30 | 新北市新莊區中正路879-13號 | 30.4 | 1,688 | 47.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/04/26 | 新北市新莊區中正路879-10號 | 32.4 | 2,250 | 55.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2016/09/02 | 新北市新莊區中正路879-14號 | 26.9 | 2,500 | 67.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2016/08/08 | 新北市新莊區中正路879-14號 | 30.5 | 2,420 | 79.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路879-13號 | 2025/02/23 | 54.1 | 4.6 年 | +67.7% | ||
| 中正路879-10號 | 2023/05/25 | 39.4 | 0.6 年 | +6% | ||
| 中正路879-13號 | 2020/07/07 | 32.2 | 7 年 | +15.5% |