近一年中位單價
33.7萬/坪
-32.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 787 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–33.7 萬/坪・2012/05～2025/11・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/11/1733.7萬/坪14,499 萬430.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2025/05/1329.1萬/坪4,350 萬149.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2025/03/1128.0萬/坪4,188 萬149.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 34 年・0房1廳2衛
- 2024/08/1528.5萬/坪4,250 萬149.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 34 年・0房0廳1衛
- 2024/06/0532.7萬/坪14,200 萬434.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 34 年
- 2024/05/0728.1萬/坪4,200 萬149.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 34 年・0房0廳1衛
- 2023/09/2028.3萬/坪4,220 萬149.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年
- 2023/07/0327.5萬/坪4,100 萬149.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年
- 2023/06/2929.0萬/坪6,595 萬227.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年
- 2023/03/0829.9萬/坪6,800 萬227.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年
- 2021/11/3024.1萬/坪3,600 萬149.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/10/2124.1萬/坪3,600 萬149.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/10/2126.8萬/坪4,000 萬149.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/04/1525.1萬/坪5,700 萬227.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2020/01/2119.8萬/坪4,500 萬227.4 坪・5/8F・廠辦・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市新莊區五權二路24-1號 | 33.7 | 14,499 | 430.5 | 1/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2025/05/13 | 新北市新莊區五權一路9號 | 29.1 | 4,350 | 149.3 | 5/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2025/03/11 | 新北市新莊區五權一路9號 | 28.0 | 4,188 | 149.3 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/15 | 新北市新莊區五權一路11號 | 28.5 | 4,250 | 149.3 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 新北市新莊區五權二路24號 | 32.7 | 14,200 | 434.5 | 1/8F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2024/05/07 | 新北市新莊區五權一路11號 | 28.1 | 4,200 | 149.3 | 3/8F | 華廈 | 34年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 新北市新莊區五權一路9號 | 28.3 | 4,220 | 149.3 | 8/8F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2023/07/03 | 新北市新莊區五權一路11號 | 27.5 | 4,100 | 149.3 | 8/8F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2023/06/29 | 新北市新莊區五權二路26號 | 29.0 | 6,595 | 227.4 | 7/8F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2023/03/08 | 新北市新莊區五權二路24號 | 29.9 | 6,800 | 227.4 | 6/8F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2021/11/30 | 新北市新莊區五權一路11號 | 24.1 | 3,600 | 149.3 | 4/8F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/10/21 | 新北市新莊區五權一路9號 | 24.1 | 3,600 | 149.3 | 8/8F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/10/21 | 新北市新莊區五權一路9號 | 26.8 | 4,000 | 149.3 | 7/8F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/04/15 | 新北市新莊區五權二路26號 | 25.1 | 5,700 | 227.4 | 6/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2020/01/21 | 新北市新莊區五權二路26號 | 19.8 | 4,500 | 227.4 | 5/8F | 廠辦 | 29年 | — | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權一路11號 | 2024/08/15 | 28.5 | 7.9 年 | +22.5% | ||
| 五權一路9號 | 2023/09/20 | 28.3 | 1.9 年 | +17.2% | ||
| 五權一路11號 | 2021/11/30 | 24.1 | 3.9 年 | +1.3% | ||
| 五權二路24號 | 2019/10/05 | 23.7 | 5.8 年 | +12.5% | ||
| 五權一路9號 | 2019/06/17 | 26.8 | 6.5 年 | +67.4% |
租賃紀錄 最近 33 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 新北市新莊區五權一路11-3號 | 99,750 | 959 | 103.9 | 1/8F | 廠辦 | ||
| 2026/04/15 | 新北市新莊區五權二路24號 | 140,000 | 615 | 227.9 | 3/8F | 廠辦 | ||
| 2025/08/11 | 新北市新莊區五權一路13號 | 78,750 | 529 | 149.3 | 4/8F | 廠辦 | ||
| 2025/06/18 | 新北市新莊區五權二路24號 | 145,000 | 635 | 227.9 | 3/8F | 廠辦 | ||
| 2025/05/21 | 新北市新莊區五權二路26-2號 | 150,000 | 721 | 208.1 | 1/8F | 廠辦 | ||
| 2024/03/19 | 新北市新莊區五權二路26號 | 90,000 | 397 | 227.4 | 4/8F | 廠辦 | ||
| 2023/08/14 | 新北市新莊區五權一路13號 | 75,000 | 502 | 149.3 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2023/07/17 | 新北市新莊區五權二路26-2號 | 150,000 | 721 | 208.1 | 1/8F | 廠辦 | ||
| 2023/07/02 | 新北市新莊區五權一路11號 | 85,000 | 569 | 149.3 | 5/8F | 廠辦 | ||
| 2023/06/14 | 新北市新莊區五權二路24號 | 143,500 | 631 | 227.4 | 6/8F | 廠辦 |
顯示 10 / 33 筆
各棟 11 棟
新北市新莊區五權二路24號
廠辦・8樓・1990 完工・17 筆
新北市新莊區五權一路11號
廠辦・8樓・1990 完工・16 筆
新北市新莊區五權一路9號
華廈・8樓・1990 完工・12 筆
新北市新莊區五權二路26號
廠辦・8樓・1990 完工・9 筆
新北市新莊區五權一路13號
廠辦・8樓・1990 完工・6 筆
新北市新莊區五權二路26-2號
廠辦・8樓・1990 完工・4 筆
新北市新莊區五權一路11-3號
廠辦・8樓・1990 完工・2 筆
新北市新莊區五權一路13-2號
廠辦・8樓・1990 完工・1 筆
新北市新莊區五權二路24-1號
華廈・8樓・1990 完工・1 筆
新北市新莊區五權一路13-3號
廠辦・8樓・1990 完工・1 筆
新北市新莊區五權一路11-1號
工廠・8樓・1990 完工・1 筆