近一年中位單價
30.7萬/坪
-39.5%vs 新莊區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-57.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 12.8–33.1 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 71 筆（另 11 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2026/05/2630.7萬/坪2,666 萬86.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 37 年
- 2026/03/1629.7萬/坪2,600 萬87.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 36 年含增建
- 2025/12/1233.1萬/坪2,900 萬87.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 36 年・4房0廳1衛
- 2025/03/2830.7萬/坪2,700 萬88.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 35 年・0房1廳2衛
- 2025/03/2831.4萬/坪2,720 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 35 年・3房0廳2衛
- 2025/02/2027.8萬/坪2,165 萬78.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年・0房0廳2衛
- 2024/12/2528.6萬/坪2,080 萬72.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/12/0131.0萬/坪2,800 萬90.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2024/09/1829.5萬/坪2,300 萬78.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2024/08/1228.6萬/坪2,505 萬87.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1728.6萬/坪2,480 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 35 年・2房0廳2衛
- 2024/05/0228.1萬/坪2,540 萬90.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2024/02/2227.4萬/坪2,475 萬90.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 34 年
- 2024/01/2326.9萬/坪2,430 萬90.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 34 年
- 2023/11/3025.0萬/坪2,258 萬90.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 34 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 新北市新莊區五權一路7號 | 30.7 | 2,666 | 86.7 | 6/8F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2026/03/16 | 新北市新莊區五權一路5號 | 29.7 | 2,600 | 87.6 | 3/8F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2025/12/12 | 新北市新莊區五權一路5-2號 | 33.1 | 2,900 | 87.6 | 1/8F | 華廈 | 36年 | 4房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新北市新莊區五權二路20號 | 30.7 | 2,700 | 88.0 | 6/8F | 華廈 | 35年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新北市新莊區五權一路7號 | 31.4 | 2,720 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 35年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2025/02/20 | 新北市新莊區五權二路20號 | 27.8 | 2,165 | 78.0 | 4/8F | 華廈 | 35年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2024/12/25 | 新北市新莊區五權一路7號 | 28.6 | 2,080 | 72.7 | 4/8F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/01 | 新北市新莊區五權二路22號 | 31.0 | 2,800 | 90.4 | 5/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2024/09/18 | 新北市新莊區五權二路20號 | 29.5 | 2,300 | 78.0 | 4/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2024/08/12 | 新北市新莊區五權二路20號 | 28.6 | 2,505 | 87.6 | 7/8F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 新北市新莊區五權一路5號 | 28.6 | 2,480 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 35年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/02 | 新北市新莊區五權一路7號 | 28.1 | 2,540 | 90.4 | 4/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2024/02/22 | 新北市新莊區五權一路5號 | 27.4 | 2,475 | 90.4 | 7/8F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2024/01/23 | 新北市新莊區五權一路5號 | 26.9 | 2,430 | 90.4 | 8/8F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2023/11/30 | 新北市新莊區五權一路5號 | 25.0 | 2,258 | 90.4 | 8/8F | 華廈 | 34年 | — | — |
顯示 15 / 71 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權一路5號 | 2023/09/20 | 27.7 | 5.5 年 | +12.5% | ||
| 五權一路7號 | 2018/06/02 | 26.5 | 5.6 年 | +45.5% | ||
| 五權二路20號 | 2017/09/21 | 23.2 | 4.1 年 | +23.5% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 新北市新莊區五權二路20號 | 43,500 | 483 | 90.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2026/05/06 | 新北市新莊區五權二路20號 | 40,000 | 453 | 88.0 | 2/8F | 廠辦 | ||
| 2026/04/10 | 新北市新莊區五權二路20號 | 50,400 | 559 | 90.4 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2026/02/06 | 新北市新莊區五權一路7號 | 55,000 | 625 | 88.0 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2025/12/17 | 新北市新莊區五權一路7號 | 39,550 | 456 | 86.7 | 3/8F | 廠辦 | 續租 | |
| 2025/08/28 | 新北市新莊區五權二路20號 | 39,900 | — | 72.7 | 7/8F | 工廠 | ||
| 2025/07/21 | 新北市新莊區五權二路20號 | 52,500 | 595 | 88.0 | 6/8F | 廠辦 | 含管理費 | |
| 2025/06/18 | 新北市新莊區五權二路22號 | 45,511 | 519 | 87.6 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2025/04/25 | 新北市新莊區五權一路5-8號 | 42,000 | 486 | 86.4 | 2/8F | 廠辦 | ||
| 2024/11/26 | 新北市新莊區五權二路20號 | 48,000 | 552 | 55.1 | 7/8F | 廠辦 |
顯示 10 / 43 筆
各棟 14 棟
新北市新莊區五權二路20號
廠辦・8樓・1990 完工・35 筆
新北市新莊區五權一路5號
廠辦・8樓・1989 完工・33 筆
新北市新莊區五權一路7號
華廈・8樓・1989 完工・21 筆
新北市新莊區五權二路22號
廠辦・8樓・1990 完工・21 筆
新北市新莊區五權一路5-2號
華廈・8樓・1989 完工・4 筆
新北市新莊區五權一路5-5號
廠辦・8樓・1989 完工・2 筆
新北市新莊區五權一路7-5號
工廠・8樓・1989 完工・2 筆
新北市新莊區五權一路7-6號
華廈・8樓・1989 完工・1 筆
新北市新莊區五權二路20-9號
華廈・8樓・1990 完工・1 筆
新北市新莊區五權一路7-8號
廠辦・8樓・1989 完工・1 筆
新北市新莊區五權二路22-9號
華廈・8樓・1990 完工・1 筆
新北市新莊區五權一路5-6號
華廈・8樓・1989 完工・1 筆