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大富新莊

新北市新莊區化成路122號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・11 棟

別名：大富新莊公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–36.3 萬/坪・2012/07～2025/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/29
新北市新莊區化成路144號
23.7萬/坪
1,000 萬
42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/01/22
新北市新莊區化成路128號
36.3萬/坪
1,500 萬
41.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/03/09
新北市新莊區化成路132號
35.8萬/坪
1,055 萬
29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2023/11/17
新北市新莊區化成路122號
30.5萬/坪
1,250 萬
41.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/28
新北市新莊區化成路120號
28.7萬/坪
890 萬
31.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/03/30
新北市新莊區化成路140號
33.6萬/坪
1,150 萬
34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建
2021/09/01
新北市新莊區化成路134號
21.5萬/坪
1,000 萬
46.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/09
新北市新莊區化成路132號
27.3萬/坪
805 萬
29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/03/09
新北市新莊區化成路122號
24.1萬/坪
988 萬
41.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/07
新北市新莊區化成路148號
25.7萬/坪
1,070 萬
41.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/12/02
新北市新莊區化成路146號
22.7萬/坪
1,250 萬
55.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
2020/11/02
新北市新莊區化成路144號
21.0萬/坪
888 萬
42.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/05/24
新北市新莊區化成路134號
30.1萬/坪
1,400 萬
46.4 坪・1/5F・店面・屋齡 25 年
含增建
2019/12/12
新北市新莊區化成路146號
21.8萬/坪
1,200 萬
55.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/02
新北市新莊區化成路132號
26.1萬/坪
770 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/29	新北市新莊區化成路144號	23.7	1,000	42.3	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/01/22	新北市新莊區化成路128號	36.3	1,500	41.4	4/5F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/03/09	新北市新莊區化成路132號	35.8	1,055	29.4	4/5F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/11/17	新北市新莊區化成路122號	30.5	1,250	41.0	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/28	新北市新莊區化成路120號	28.7	890	31.0	6/8F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/03/30	新北市新莊區化成路140號	33.6	1,150	34.2	2/5F	華廈	28年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/09/01	新北市新莊區化成路134號	21.5	1,000	46.4	4/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/09	新北市新莊區化成路132號	27.3	805	29.4	3/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2021/03/09	新北市新莊區化成路122號	24.1	988	41.0	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/07	新北市新莊區化成路148號	25.7	1,070	41.7	7/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/12/02	新北市新莊區化成路146號	22.7	1,250	55.2	5/8F	華廈	26年	5房2廳2衛	—
2020/11/02	新北市新莊區化成路144號	21.0	888	42.3	8/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/05/24	新北市新莊區化成路134號	30.1	1,400	46.4	1/5F	店面	25年	—	—	含增建
2019/12/12	新北市新莊區化成路146號	21.8	1,200	55.2	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/02	新北市新莊區化成路132號	26.1	770	29.4	5/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/05/10	新北市新莊區化成路130號	24,000	552	43.5	2/5F	華廈	3房2廳3衛
2018/07/21	新北市新莊區化成路130號	22,000	506	43.5	2/5F	公寓	3房2廳3衛
2016/12/26	新北市新莊區化成路130號	20,000	460	43.5	2/5F	公寓	3房2廳3衛
2012/09/18	新北市新莊區化成路122號	20,600	502	41.0	6/8F	華廈	0房1廳2衛