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新北市新莊區四維路207巷19號

新北市新莊區四維路207巷19號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–61.9 萬/坪・2014/05～2022/07・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/07/07
新北市新莊區四維路203巷20號
29.3萬/坪
800 萬
27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
含增建
2022/03/23
新北市新莊區四維路207巷19號
25.8萬/坪
806 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/20
新北市新莊區四維路207巷15號
26.5萬/坪
728 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/24
新北市新莊區成德街31號
61.9萬/坪
1,930 萬
31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2020/12/27
新北市新莊區四維路207巷19號
24.0萬/坪
748 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/05/16
新北市新莊區四維路203巷12號
25.6萬/坪
700 萬
27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/26
新北市新莊區四維路203巷20號
44.0萬/坪
1,200 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2019/09/06
新北市新莊區四維路207巷19號
25.7萬/坪
800 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/05/27
新北市新莊區四維路207巷20號
32.4萬/坪
1,020 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛
含增建
2019/05/02
新北市新莊區四維路203巷14號
30.0萬/坪
820 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2018/07/28
新北市新莊區四維路207巷20號
31.1萬/坪
980 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛
含增建
2016/09/14
新北市新莊區四維路203巷12號
24.2萬/坪
660 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2015/12/31
新北市新莊區四維路203巷20號
26.7萬/坪
730 萬
27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2015/07/09
新北市新莊區四維路203巷18號
26.7萬/坪
730 萬
27.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2014/06/26
新北市新莊區四維路203巷14號
44.0萬/坪
1,200 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/07	新北市新莊區四維路203巷20號	29.3	800	27.3	5/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/03/23	新北市新莊區四維路207巷19號	25.8	806	31.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/20	新北市新莊區四維路207巷15號	26.5	728	27.4	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/24	新北市新莊區成德街31號	61.9	1,930	31.2	1/5F	公寓	34年	1房0廳1衛	—
2020/12/27	新北市新莊區四維路207巷19號	24.0	748	31.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/05/16	新北市新莊區四維路203巷12號	25.6	700	27.3	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/26	新北市新莊區四維路203巷20號	44.0	1,200	27.3	1/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/09/06	新北市新莊區四維路207巷19號	25.7	800	31.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/05/27	新北市新莊區四維路207巷20號	32.4	1,020	31.5	5/5F	公寓	31年	5房0廳5衛	—	含增建
2019/05/02	新北市新莊區四維路203巷14號	30.0	820	27.3	1/5F	公寓	31年	5房2廳2衛	—
2018/07/28	新北市新莊區四維路207巷20號	31.1	980	31.5	5/5F	公寓	31年	5房0廳5衛	—	含增建
2016/09/14	新北市新莊區四維路203巷12號	24.2	660	27.3	4/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—
2015/12/31	新北市新莊區四維路203巷20號	26.7	730	27.3	3/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2015/07/09	新北市新莊區四維路203巷18號	26.7	730	27.3	2/5F	公寓	28年	1房1廳1衛	—
2014/06/26	新北市新莊區四維路203巷14號	44.0	1,200	27.3	1/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+4.1%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
四維路207巷19號	2020/12/27	24.0	2022/03/23	25.8	1.2 年	+7.8%
四維路207巷19號	2019/09/06	25.7	2020/12/27	24.0	1.3 年	-6.5%
四維路207巷20號	2018/07/28	31.1	2019/05/27	32.4	0.8 年	+4.1%