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新北市新莊區龍安路266巷3號

新北市新莊區龍安路266巷3號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1160 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.2–48.0 萬/坪・2012/11～2025/04・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/15
新北市新莊區龍安路266巷3號
43.3萬/坪
2,580 萬
59.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2025/02/26
新北市新莊區龍安路266巷3號
48.0萬/坪
1,050 萬
21.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2023/09/19
新北市新莊區龍安路266巷3號
36.2萬/坪
2,160 萬
59.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/05/07
新北市新莊區龍安路266巷1弄2號
33.7萬/坪
1,560 萬
46.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/04/22
新北市新莊區龍安路266巷5號
34.2萬/坪
1,200 萬
35.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/30
新北市新莊區龍安路266巷5號
25.9萬/坪
910 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/06
新北市新莊區龍安路266巷7號
23.2萬/坪
1,038 萬
44.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/07/04
新北市新莊區龍安路268號
27.4萬/坪
1,080 萬
39.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳1衛
2017/09/22
新北市新莊區龍安路266巷3號
28.4萬/坪
620 萬
21.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/04/28
新北市新莊區龍安路270號
24.1萬/坪
880 萬
36.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2013/12/13
新北市新莊區龍安路266巷5號
27.1萬/坪
950 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/11/28
新北市新莊區龍安路266巷7號
24.5萬/坪
856 萬
34.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	新北市新莊區龍安路266巷3號	43.3	2,580	59.6	1/9F	華廈	30年	1房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/02/26	新北市新莊區龍安路266巷3號	48.0	1,050	21.9	4/9F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/19	新北市新莊區龍安路266巷3號	36.2	2,160	59.7	5/9F	華廈	28年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/07	新北市新莊區龍安路266巷1弄2號	33.7	1,560	46.3	8/9F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/04/22	新北市新莊區龍安路266巷5號	34.2	1,200	35.1	2/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/30	新北市新莊區龍安路266巷5號	25.9	910	35.1	4/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/06	新北市新莊區龍安路266巷7號	23.2	1,038	44.7	9/9F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2019/07/04	新北市新莊區龍安路268號	27.4	1,080	39.4	8/9F	華廈	24年	4房1廳1衛	—
2017/09/22	新北市新莊區龍安路266巷3號	28.4	620	21.9	4/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2017/04/28	新北市新莊區龍安路270號	24.1	880	36.5	7/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2013/12/13	新北市新莊區龍安路266巷5號	27.1	950	35.1	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/11/28	新北市新莊區龍安路266巷7號	24.5	856	34.9	7/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/15	新北市新莊區龍安路270號	85,000	1,160	73.4	—	店面	3房2廳3衛
2015/02/16	新北市新莊區龍安路270號	80,000	1,091	73.4	—	華廈	4房1廳3衛	含增建含裝潢