新北市 › 新莊區

新北市新莊區幸福路719號

新北市新莊區幸福路719號・店面・10 樓・屋齡 35 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 671 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.7–142.8 萬/坪・2014/06～2024/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 14 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 14 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/28
新北市新莊區幸福路719號
41.8萬/坪
4,200 萬
100.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・6房3廳5衛
含增建
2023/05/07
新北市新莊區幸福路719號
40.1萬/坪
1,995 萬
44.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/10/10
新北市新莊區幸福路745號
35.8萬/坪
1,650 萬
46.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/31
新北市新莊區幸福路719號
35.9萬/坪
1,897 萬
52.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/09/10
新北市新莊區幸福路737號
27.8萬/坪
2,757 萬
86.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2021/03/14
新北市新莊區幸福路745號
38.4萬/坪
2,080 萬
49.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/10/24
新北市新莊區幸福路727號
35.0萬/坪
1,588 萬
45.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/09/25
新北市新莊區幸福路719號
31.6萬/坪
1,580 萬
44.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/04/13
新北市新莊區幸福路719號
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・B1/10F・其他・屋齡 29 年
坡道平面 170萬
2020/03/30
新北市新莊區幸福路719號
29.7萬/坪
1,600 萬
53.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2020/02/01
新北市新莊區幸福路727號
31.6萬/坪
1,435 萬
45.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/07/10
新北市新莊區幸福路737號
30.7萬/坪
1,700 萬
55.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2019/04/29
新北市新莊區幸福路719號
—萬/坪
125 萬
10.4 坪・B1/10F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 125萬
2019/03/07
新北市新莊區幸福路749號
—萬/坪
187 萬
10.0 坪・B1/10F・其他・屋齡 28 年
2018/11/21
新北市新莊區幸福路719號
—萬/坪
190 萬
0.0 坪・B1/10F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	新北市新莊區幸福路719號	41.8	4,200	100.6	10/10F	華廈	33年	6房3廳5衛	—	含增建
2023/05/07	新北市新莊區幸福路719號	40.1	1,995	44.3	9/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/10/10	新北市新莊區幸福路745號	35.8	1,650	46.1	5/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/31	新北市新莊區幸福路719號	35.9	1,897	52.8	6/10F	華廈	32年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/09/10	新北市新莊區幸福路737號	27.8	2,757	86.1	10/10F	華廈	31年	5房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2021/03/14	新北市新莊區幸福路745號	38.4	2,080	49.5	6/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/10/24	新北市新莊區幸福路727號	35.0	1,588	45.4	6/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2020/09/25	新北市新莊區幸福路719號	31.6	1,580	44.3	8/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/04/13	新北市新莊區幸福路719號	—	170	0.0	B1/10F	其他	29年	—	坡道平面 170萬
2020/03/30	新北市新莊區幸福路719號	29.7	1,600	53.9	8/10F	華廈	29年	4房1廳2衛	—
2020/02/01	新北市新莊區幸福路727號	31.6	1,435	45.4	5/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/07/10	新北市新莊區幸福路737號	30.7	1,700	55.4	5/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2019/04/29	新北市新莊區幸福路719號	—	125	10.4	B1/10F	其他	28年	—	坡道平面 125萬
2019/03/07	新北市新莊區幸福路749號	—	187	10.0	B1/10F	其他	28年	—	—
2018/11/21	新北市新莊區幸福路719號	—	190	0.0	B1/10F	其他	28年	—	坡道平面 190萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/04	新北市新莊區幸福路745號	31,000	671	46.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/03/25	新北市新莊區幸福路731號	261,691	3,798	68.9	1/10F	店面	—
2025/01/05	新北市新莊區幸福路745號	31,000	671	46.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/08/29	新北市新莊區幸福路717號	220,000	2,235	98.5	—	店面	—
2024/01/11	新北市新莊區幸福路745號	31,000	671	46.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛
2021/06/25	新北市新莊區幸福路751號	250,000	2,443	102.4	—	店面	0房0廳1衛
2021/06/24	新北市新莊區幸福路733號	159,290	1,676	95.0	—	店面	0房0廳1衛
2020/11/03	新北市新莊區幸福路719號	28,500	645	44.3	9/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2019/04/19	新北市新莊區幸福路719號	4,000	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2017/04/19	新北市新莊區幸福路717號	190,000	1,927	98.5	—	店面	—