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新北市新莊區建國一路69號

新北市新莊區建國一路69號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・15 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

36.6萬/坪

-27.9%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–50.1 萬/坪・2012/10～2026/02・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄共 48 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/04建國一路61-1號
36.0萬/坪
835 萬・23.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・6房0廳6衛含增建
2025/12/21建國一路69-1號
37.2萬/坪
1,260 萬・33.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/04/26建國一路59-1號
35.6萬/坪
1,250 萬・35.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
2024/12/16建國一路59-1號
39.9萬/坪
1,250 萬・31.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/10/10建國一路61-1號
46.6萬/坪
1,080 萬・23.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・6房0廳6衛含增建
2024/07/13建國一路63號
39.3萬/坪
950 萬・24.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳1衛含增建
2024/04/10建國一路61-1號
50.1萬/坪
1,130 萬・22.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳6衛含增建含租約
2024/03/01建國一路61號
38.5萬/坪
1,580 萬・41.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳4衛・坡道平面 95 萬
2024/01/15建國一路65-1號
42.4萬/坪
1,662 萬・39.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/01/14建國一路69號
39.3萬/坪
1,617 萬・41.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/18建國一路63號
40.5萬/坪
980 萬・24.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
2023/10/20建國一路65號
45.4萬/坪
1,056 萬・23.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
2023/04/22建國一路65號
26.7萬/坪
620 萬・23.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
2021/12/18建國一路69-2號
36.6萬/坪
1,390 萬・38.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・9房0廳6衛含增建
2021/11/13建國一路67號
31.9萬/坪
900 萬・28.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	新北市新莊區建國一路61-1號	36.0	835	23.2	5/10F	華廈	32年	6房0廳6衛	—	含增建
2025/12/21	新北市新莊區建國一路69-1號	37.2	1,260	33.9	8/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/04/26	新北市新莊區建國一路59-1號	35.6	1,250	35.1	8/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/16	新北市新莊區建國一路59-1號	39.9	1,250	31.4	3/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/10/10	新北市新莊區建國一路61-1號	46.6	1,080	23.2	9/10F	華廈	31年	6房0廳6衛	—	含增建
2024/07/13	新北市新莊區建國一路63號	39.3	950	24.2	10/10F	華廈	30年	4房0廳1衛	—	含增建
2024/04/10	新北市新莊區建國一路61-1號	50.1	1,130	22.6	2/10F	華廈	30年	6房0廳6衛	—	含增建含租約
2024/03/01	新北市新莊區建國一路61號	38.5	1,580	41.1	2/10F	華廈	30年	4房0廳4衛	坡道平面 95 萬
2024/01/15	新北市新莊區建國一路65-1號	42.4	1,662	39.2	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/01/14	新北市新莊區建國一路69號	39.3	1,617	41.1	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/18	新北市新莊區建國一路63號	40.5	980	24.2	4/10F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/20	新北市新莊區建國一路65號	45.4	1,056	23.3	7/10F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/04/22	新北市新莊區建國一路65號	26.7	620	23.3	7/10F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/18	新北市新莊區建國一路69-2號	36.6	1,390	38.0	10/10F	華廈	28年	9房0廳6衛	—	含增建
2021/11/13	新北市新莊區建國一路67號	31.9	900	28.2	6/10F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+49.4%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建國一路59-1號 2025/04/26 賣出	2013/03/21	22.8	2025/04/26	35.6	12.1 年	+56.3%
建國一路63號 2024/07/13 賣出	2014/09/12	31.0	2024/07/13	39.3	9.8 年	+26.7%
建國一路61號 2024/03/01 賣出	2018/03/27	17.8	2024/03/01	38.5	5.9 年	+116.4%
建國一路65號 2023/10/20 賣出	2023/04/22	26.7	2023/10/20	45.4	0.5 年	+70.3%
建國一路59號 2021/06/22 賣出	2012/12/31	21.0	2021/06/22	32.4	8.5 年	+54.2%
建國一路67號 2021/02/03 賣出	2019/07/30	21.5	2021/02/03	31.1	1.5 年	+44.6%
建國一路69號 2021/01/03 賣出	2014/03/09	26.7	2021/01/03	30.2	6.8 年	+12.8%
建國一路69-1號 2018/10/30 賣出	2013/05/30	21.5	2018/10/30	25.1	5.4 年	+16.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/04/14 97.3 坪・1/10F	新北市新莊區建國一路69號	70,000	721	97.3	1/10F	店面	0房1廳1衛
2013/12/05 97.3 坪・1/10F	新北市新莊區建國一路69號	65,000	668	97.3	1/10F	店面	0房0廳1衛

新北市新莊區建國一路69號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 48 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

買賣成交紀錄共 48 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 2 筆