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新北市新莊區信華一街41號

新北市新莊區信華一街41號・住宅大樓・21 樓・屋齡 12 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.2–55.0 萬/坪・2014/10～2019/11・共 192 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/11/24
新北市新莊區信華一街51號
32.3萬/坪
2,560 萬
65.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/09/29
新北市新莊區信華一街39號
29.6萬/坪
2,970 萬
84.8 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/11/30
新北市新莊區信華一街47號
32.8萬/坪
2,700 萬
70.0 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2017/12/08
新北市新莊區信華一街37號
32.0萬/坪
3,350 萬
90.3 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/10/31
新北市新莊區信華一街49號
33.0萬/坪
3,450 萬
104.4 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳3衛
2017/10/07
新北市新莊區信華一街41號
28.9萬/坪
2,800 萬
83.0 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2016/04/26
新北市新莊區信華一街35號
—萬/坪
165 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 165萬
2016/04/26
新北市新莊區信華一街39號
27.5萬/坪
2,508 萬
84.3 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 190萬
2016/03/30
新北市新莊區信華一街37號
35.0萬/坪
3,580 萬
90.3 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 420萬
2016/03/30
新北市新莊區信華一街45號
30.6萬/坪
2,668 萬
73.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 420萬
2016/03/14
新北市新莊區信華一街37號
27.2萬/坪
2,770 萬
88.5 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2016/02/02
新北市新莊區信華一街39號
27.4萬/坪
2,318 萬
77.7 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 190萬
2016/01/21
新北市新莊區信華一街37號
27.4萬/坪
2,890 萬
90.1 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 420萬
2016/01/21
新北市新莊區信華一街49號
31.0萬/坪
2,380 萬
65.2 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2015/12/02
新北市新莊區信華一街45號
28.7萬/坪
2,295 萬
73.3 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/11/24	新北市新莊區信華一街51號	32.3	2,560	65.0	16/20F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/09/29	新北市新莊區信華一街39號	29.6	2,970	84.8	8/21F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/11/30	新北市新莊區信華一街47號	32.8	2,700	70.0	15/21F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2017/12/08	新北市新莊區信華一街37號	32.0	3,350	90.3	15/21F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/10/31	新北市新莊區信華一街49號	33.0	3,450	104.4	20/20F	住宅大樓	3年	5房2廳3衛	—
2017/10/07	新北市新莊區信華一街41號	28.9	2,800	83.0	8/21F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2016/04/26	新北市新莊區信華一街35號	—	165	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 165萬
2016/04/26	新北市新莊區信華一街39號	27.5	2,508	84.3	2/21F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 190萬
2016/03/30	新北市新莊區信華一街37號	35.0	3,580	90.3	20/21F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2016/03/30	新北市新莊區信華一街45號	30.6	2,668	73.4	20/21F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2016/03/14	新北市新莊區信華一街37號	27.2	2,770	88.5	2/21F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2016/02/02	新北市新莊區信華一街39號	27.4	2,318	77.7	14/21F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 190萬
2016/01/21	新北市新莊區信華一街37號	27.4	2,890	90.1	3/21F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2016/01/21	新北市新莊區信華一街49號	31.0	2,380	65.2	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2015/12/02	新北市新莊區信華一街45號	28.7	2,295	73.3	5/21F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 190萬

顯示 15 / 97 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

-3.6%

中位年化報酬

-0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

80%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信華一街51號	2015/09/08	32.9	2019/11/24	32.0	4.2 年	-2.8%
信華一街47號	2014/10/01	34.1	2018/11/30	32.8	4.2 年	-3.6%
信華一街37號	2014/10/01	31.4	2017/12/08	31.4	3.2 年	0%
信華一街49號	2014/10/01	34.9	2017/10/31	33.0	3.1 年	-5.5%
信華一街41號	2014/10/01	34.0	2017/10/07	28.9	3 年	-14.9%