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優越空間大廈

新北市新莊區復興路2段22號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・1 棟

別名：優越空間大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.8–40.2 萬/坪・2012/12～2022/02・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2022/02/15
新北市新莊區復興路2段22號
40.2萬/坪
1,090 萬
27.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/19
新北市新莊區復興路2段22號
39.6萬/坪
1,050 萬
26.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/10
新北市新莊區復興路2段22號
34.3萬/坪
930 萬
27.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
含增建
2018/10/25
新北市新莊區復興路2段22號
31.8萬/坪
450 萬
14.1 坪・8/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2014/04/04
新北市新莊區復興路2段22號
37.8萬/坪
535 萬
14.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/02/25
新北市新莊區復興路2段22號
35.3萬/坪
460 萬
13.0 坪・8/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2013/04/08
新北市新莊區復興路2段22號
30.8萬/坪
815 萬
26.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2012/12/16
新北市新莊區復興路2段22號
26.8萬/坪
530 萬
19.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/02/15	新北市新莊區復興路2段22號	40.2	1,090	27.1	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/19	新北市新莊區復興路2段22號	39.6	1,050	26.5	4/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/10	新北市新莊區復興路2段22號	34.3	930	27.1	5/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—	含增建
2018/10/25	新北市新莊區復興路2段22號	31.8	450	14.1	8/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/04/04	新北市新莊區復興路2段22號	37.8	535	14.1	8/8F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/02/25	新北市新莊區復興路2段22號	35.3	460	13.0	8/8F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2013/04/08	新北市新莊區復興路2段22號	30.8	815	26.5	4/8F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2012/12/16	新北市新莊區復興路2段22號	26.8	530	19.8	4/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/11	新北市新莊區復興路2段22號	13,000	479	27.1	6/8F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/26	新北市新莊區復興路2段22號	13,000	479	27.1	6/8F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2016/09/18	新北市新莊區復興路2段22號	18,000	678	26.5	4/8F	華廈	3房2廳1衛
2013/03/22	新北市新莊區復興路2段22號	15,000	380	39.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2012/12/25	新北市新莊區復興路2段22號	15,000	337	44.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

新北市新莊區復興路2段22號

華廈・8樓・1994 完工・13 筆