近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–54.4 萬/坪・2012/10～2022/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2022/10/1035.5萬/坪1,300 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0454.4萬/坪1,688 萬31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/10/0524.6萬/坪800 萬32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛坡道機械 100萬
- 2019/11/1226.9萬/坪700 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/09/0224.6萬/坪640 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0420.0萬/坪650 萬32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2014/08/2127.3萬/坪1,000 萬36.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/07/0325.1萬/坪920 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 168萬）
- 2013/06/2328.1萬/坪1,030 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2012/10/2922.7萬/坪680 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2012/10/2918.3萬/坪600 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/10 | 新北市新莊區民全街10號 | 35.5 | 1,300 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/04 | 新北市新莊區民全街12號 | 54.4 | 1,688 | 31.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/05 | 新北市新莊區民安路330巷1號 | 24.6 | 800 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2019/11/12 | 新北市新莊區民全街16號 | 26.9 | 700 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/02 | 新北市新莊區民全街16號 | 24.6 | 640 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/04 | 新北市新莊區民安路330巷1號 | 20.0 | 650 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/21 | 新北市新莊區民全街6號 | 27.3 | 1,000 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/03 | 新北市新莊區民全街6號 | 25.1 | 920 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 168萬） | |
| 2013/06/23 | 新北市新莊區民安路330巷3號 | 28.1 | 1,030 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/29 | 新北市新莊區民全街14號 | 22.7 | 680 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/29 | 新北市新莊區民全街16號 | 18.3 | 600 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民安路330巷1號 | 2020/10/05 | 24.6 | 2.4 年 | +23.1% | ||
| 民全街16號 | 2019/11/12 | 26.9 | 1.2 年 | +9.4% | ||
| 民全街6號 | 2014/08/21 | 27.3 | 1.1 年 | +8.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01/13 | 新北市新莊區民全街6號 | 16,000 | 436 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/10/05 | 新北市新莊區民全街6號 | 16,000 | 436 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/23 | 新北市新莊區民全街6號 | 15,000 | 569 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2013/10/01 | 新北市新莊區民安路330巷6號 | 12,000 | 552 | 21.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2013/06/16 | 新北市新莊區民安路330巷6號 | 12,000 | 552 | 21.8 | 1/7F | 華廈 |