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新北市新莊區民安路287-6號

新北市新莊區民安路287-6號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–42.0 萬/坪・2013/12～2025/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/08/28
新北市新莊區民安路287-8號
37.4萬/坪
1,470 萬
39.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/22
新北市新莊區民安路287-5號
41.6萬/坪
1,810 萬
38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/04/14
新北市新莊區民安路283-7號
42.0萬/坪
1,820 萬
39.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/11/24
新北市新莊區民安路287-1號
38.3萬/坪
1,400 萬
30.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/07
新北市新莊區民安路287-6號
30.3萬/坪
1,375 萬
39.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/01/05
新北市新莊區民安路287-6號
29.1萬/坪
1,375 萬
39.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/17
新北市新莊區民安路287-6號
28.4萬/坪
1,350 萬
39.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/06/12
新北市新莊區民安路287-7號
33.5萬/坪
1,480 萬
37.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/29
新北市新莊區民安路287-3號
27.2萬/坪
1,090 萬
31.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/11/30
新北市新莊區民安路287-3號
26.8萬/坪
1,076 萬
31.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/23
新北市新莊區民安路287號
27.9萬/坪
1,050 萬
32.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/05/28
新北市新莊區民安路287-5號
27.4萬/坪
980 萬
35.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2018/12/12
新北市新莊區民安路287-2號
10.5萬/坪
550 萬
30.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/18
新北市新莊區民安路287-8號
32.6萬/坪
1,235 萬
37.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2016/07/05
新北市新莊區民安路287-1號
25.5萬/坪
1,000 萬
30.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	新北市新莊區民安路287-8號	37.4	1,470	39.3	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/22	新北市新莊區民安路287-5號	41.6	1,810	38.7	4/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/04/14	新北市新莊區民安路283-7號	42.0	1,820	39.1	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/11/24	新北市新莊區民安路287-1號	38.3	1,400	30.5	7/8F	華廈	26年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/07	新北市新莊區民安路287-6號	30.3	1,375	39.4	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/01/05	新北市新莊區民安路287-6號	29.1	1,375	39.4	3/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/17	新北市新莊區民安路287-6號	28.4	1,350	39.4	6/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/06/12	新北市新莊區民安路287-7號	33.5	1,480	37.3	1/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/29	新北市新莊區民安路287-3號	27.2	1,090	31.6	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/11/30	新北市新莊區民安路287-3號	26.8	1,076	31.6	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/23	新北市新莊區民安路287號	27.9	1,050	32.3	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/05/28	新北市新莊區民安路287-5號	27.4	980	35.7	1/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/12/12	新北市新莊區民安路287-2號	10.5	550	30.6	3/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/18	新北市新莊區民安路287-8號	32.6	1,235	37.9	1/8F	華廈	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/07/05	新北市新莊區民安路287-1號	25.5	1,000	30.2	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	新北市新莊區民安路287-2號	23,500	767	30.6	2/8F	華廈	4房1廳2衛	續租
2026/01/21	新北市新莊區民安路287-6號	23,000	463	49.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/07	新北市新莊區民安路287-2號	23,500	767	30.6	2/8F	華廈	4房1廳2衛
2025/01/15	新北市新莊區民安路287-6號	23,000	463	49.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/01	新北市新莊區民安路287-6號	23,000	585	39.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/08	新北市新莊區民安路287-6號	23,000	585	39.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/10/14	新北市新莊區民安路287-6號	23,000	585	39.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2019/08/07	新北市新莊區民安路287-6號	16,500	420	39.4	7/8F	華廈	3房2廳2衛