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新北市新莊區民安路179號

新北市新莊區民安路179號・華廈・9 樓・屋齡 24 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 621 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–43.2 萬/坪・2014/10～2024/04・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2024/04/29
新北市新莊區民安路179號
37.8萬/坪
2,100 萬
55.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2024/04/07
新北市新莊區民安路179號
43.2萬/坪
1,340 萬
31.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/25
新北市新莊區民安路179號
43.2萬/坪
2,120 萬
44.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/05/13
新北市新莊區民安路179號
41.9萬/坪
1,450 萬
34.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/12
新北市新莊區民安路179號
33.1萬/坪
1,735 萬
45.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/06
新北市新莊區民安路179號
30.4萬/坪
1,373 萬
45.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2017/11/01
新北市新莊區民安路179號
28.1萬/坪
1,480 萬
44.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/10/12
新北市新莊區民安路179號
33.1萬/坪
1,735 萬
45.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/29	新北市新莊區民安路179號	37.8	2,100	55.5	7/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2024/04/07	新北市新莊區民安路179號	43.2	1,340	31.1	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/25	新北市新莊區民安路179號	43.2	2,120	44.5	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/05/13	新北市新莊區民安路179號	41.9	1,450	34.6	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/12	新北市新莊區民安路179號	33.1	1,735	45.5	8/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/06	新北市新莊區民安路179號	30.4	1,373	45.2	3/9F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2017/11/01	新北市新莊區民安路179號	28.1	1,480	44.5	6/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/10/12	新北市新莊區民安路179號	33.1	1,735	45.5	9/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	新北市新莊區民安路179號	33,900	621	54.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/13	新北市新莊區民安路179號	180,000	648	277.1	B1/9F	店面	—
2023/09/29	新北市新莊區民安路179號	58,000	1,412	31.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

新北市新莊區民安路179號

華廈・9樓・2002 完工・11 筆