新北市 › 新莊區

新北市新莊區龍安路458號

新北市新莊區龍安路458號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・20 棟

近一年中位單價

36.5萬/坪

-26.7%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 610 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 20.2–42.8 萬/坪・2012/12～2026/04・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 59 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/01
新北市新莊區龍安路486號
38.4萬/坪
1,750 萬
45.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2025/10/21
新北市新莊區龍安路476號
34.7萬/坪
1,880 萬
54.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/02/16
新北市新莊區龍安路498號
40.4萬/坪
1,750 萬
43.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/02/08
新北市新莊區龍安路476號
34.0萬/坪
1,750 萬
45.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/08/15
新北市新莊區龍安路472號
42.8萬/坪
1,760 萬
36.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/05/31
新北市新莊區龍安路472號
38.4萬/坪
1,752 萬
45.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2023/04/15
新北市新莊區龍安路486號
34.7萬/坪
1,584 萬
45.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2023/04/09
新北市新莊區龍安路480號
39.4萬/坪
1,348 萬
34.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/12/17
新北市新莊區龍安路462號
32.9萬/坪
1,480 萬
45.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2022/07/22
新北市新莊區龍安路510號
31.0萬/坪
2,040 萬
60.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/02/14
新北市新莊區龍安路468號
28.4萬/坪
2,000 萬
70.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/18
新北市新莊區龍安路472號
28.9萬/坪
1,535 萬
47.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/09/28
新北市新莊區龍安路490號
36.2萬/坪
1,241 萬
34.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/04/14
新北市新莊區龍安路492號
35.2萬/坪
1,200 萬
34.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2021/03/15
新北市新莊區龍安路486號
30.0萬/坪
1,615 萬
53.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	新北市新莊區龍安路486號	38.4	1,750	45.6	9/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2025/10/21	新北市新莊區龍安路476號	34.7	1,880	54.2	9/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2025/02/16	新北市新莊區龍安路498號	40.4	1,750	43.3	5/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/08	新北市新莊區龍安路476號	34.0	1,750	45.0	9/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/08/15	新北市新莊區龍安路472號	42.8	1,760	36.4	12/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/31	新北市新莊區龍安路472號	38.4	1,752	45.6	13/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2023/04/15	新北市新莊區龍安路486號	34.7	1,584	45.6	7/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2023/04/09	新北市新莊區龍安路480號	39.4	1,348	34.2	9/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/12/17	新北市新莊區龍安路462號	32.9	1,480	45.0	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2022/07/22	新北市新莊區龍安路510號	31.0	2,040	60.0	6/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/14	新北市新莊區龍安路468號	28.4	2,000	70.5	8/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/18	新北市新莊區龍安路472號	28.9	1,535	47.2	7/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/09/28	新北市新莊區龍安路490號	36.2	1,241	34.3	12/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	新北市新莊區龍安路492號	35.2	1,200	34.1	7/13F	住宅大樓	21年	4房1廳2衛	—
2021/03/15	新北市新莊區龍安路486號	30.0	1,615	53.8	11/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	新北市新莊區龍安路508號	32,000	645	49.6	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2026/03/27	新北市新莊區龍安路458號	28,000	575	48.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/05/09	新北市新莊區龍安路472號	25,800	707	36.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/25	新北市新莊區龍安路458號	28,000	575	48.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/31	新北市新莊區龍安路472號	25,800	707	36.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/22	新北市新莊區龍安路458號	28,000	575	48.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/25	新北市新莊區龍安路458號	28,000	575	48.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/04/15	新北市新莊區龍安路510號	30,000	433	69.2	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/03/03	新北市新莊區龍安路498號	18,000	526	34.2	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/09/16	新北市新莊區龍安路480號	22,000	645	34.2	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛