近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.0–90.1 萬/坪・2013/03～2025/05・共 64 筆買賣成交紀錄 最近 64 筆
- 2025/05/2373.5萬/坪5,333 萬69.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/04/0372.0萬/坪5,150 萬68.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/12/2876.4萬/坪5,688 萬71.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/12/2168.5萬/坪5,000 萬69.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2020/12/2858.0萬/坪5,000 萬82.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/05/0558.6萬/坪4,300 萬69.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2019/11/2457.2萬/坪4,180 萬68.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/04/0151.0萬/坪4,350 萬81.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/10/2253.7萬/坪4,650 萬82.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/02/1954.4萬/坪4,125 萬71.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/07/2464.2萬/坪4,820 萬71.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/02/2060.5萬/坪5,200 萬81.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/09/2762.0萬/坪4,350 萬68.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 130萬
- 2013/09/1562.8萬/坪4,520 萬68.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2013/08/1461.6萬/坪4,265 萬67.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 73.5 | 5,333 | 69.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/03 | 新北市板橋區中山路1段216巷8號 | 72.0 | 5,150 | 68.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/12/28 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 76.4 | 5,688 | 71.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/12/21 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 68.5 | 5,000 | 69.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/12/28 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 58.0 | 5,000 | 82.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/05/05 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 58.6 | 4,300 | 69.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/11/24 | 新北市板橋區中山路1段216巷6號 | 57.2 | 4,180 | 68.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/04/01 | 新北市板橋區中山路1段216巷6號 | 51.0 | 4,350 | 81.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/10/22 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 53.7 | 4,650 | 82.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/02/19 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 54.4 | 4,125 | 71.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/07/24 | 新北市板橋區中山路1段216巷2號 | 64.2 | 4,820 | 71.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/02/20 | 新北市板橋區中山路1段216巷6號 | 60.5 | 5,200 | 81.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/09/27 | 新北市板橋區中山路1段216巷8號 | 62.0 | 4,350 | 68.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2013/09/15 | 新北市板橋區中山路1段216巷6號 | 62.8 | 4,520 | 68.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/08/14 | 新北市板橋區中山路1段216巷10號 | 61.6 | 4,265 | 67.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
-3.0%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
58%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段216巷2號 | 2025/05/23 | 73.5 | 5 年 | +25.5% | ||
| 中山路1段216巷8號 | 2024/04/03 | 72.0 | 10.8 年 | +27% | ||
| 中山路1段216巷2號 | 2023/12/28 | 72.1 | 7.4 年 | +18% | ||
| 中山路1段216巷2號 | 2021/12/21 | 68.5 | 8.5 年 | +10.3% | ||
| 中山路1段216巷2號 | 2020/12/28 | 55.5 | 7.5 年 | -5.2% | ||
| 中山路1段216巷2號 | 2020/05/05 | 58.6 | 6.9 年 | -5% | ||
| 中山路1段216巷6號 | 2019/11/24 | 54.7 | 6.7 年 | -11.7% | ||
| 中山路1段216巷6號 | 2018/04/01 | 49.6 | 4.8 年 | -14.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08/04 | 新北市板橋區中山路1段216巷10號 | 53,000 | 770 | 68.7 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/30 | 新北市板橋區中山路1段216巷8號 | 52,174 | 688 | 68.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/09 | 新北市板橋區中山路1段216巷10號 | 35,000 | 1,564 | 22.4 | 1/14F | 店面 | ||
| 2014/06/15 | 新北市板橋區中山路1段216巷8號 | 62,000 | 820 | 68.0 | 3/14F | 住宅大樓 |