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新北市板橋區中正路1巷16弄25號

新北市板橋區中正路1巷16弄25號・公寓・7 樓・屋齡 41 年・27 棟

近一年中位單價

48.2萬/坪

-17.9%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3388 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.3–79.0 萬/坪・2013/04～2025/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/15
新北市板橋區中正路1巷16弄19號
48.2萬/坪
1,400 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/30
新北市板橋區中正路1巷16弄13號
48.4萬/坪
1,375 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/04/12
新北市板橋區中正路1巷16弄13號
40.5萬/坪
1,150 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2025/03/13
新北市板橋區中正路1巷16弄23號
74.2萬/坪
2,400 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
2023/10/31
新北市板橋區中正路1巷16弄7號
45.9萬/坪
1,335 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/10/21
新北市板橋區中正路1巷16弄16號
41.0萬/坪
1,480 萬
36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2019/12/07
新北市板橋區中正路1巷20-5號
41.2萬/坪
1,650 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/11/03
新北市板橋區中正路1巷16弄43-2號
36.9萬/坪
1,020 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/04/11
新北市板橋區中正路1巷16弄4-4號
36.8萬/坪
1,251 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/10
新北市板橋區中正路1巷16弄9-2號
38.6萬/坪
1,080 萬
28.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2018/01/11
新北市板橋區中正路1巷16弄25號
57.3萬/坪
2,000 萬
34.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/01/07
新北市板橋區中正路1巷16弄57-3號
41.3萬/坪
1,145 萬
27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2017/11/13
新北市板橋區中正路1巷16弄9-2號
40.2萬/坪
1,127 萬
28.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/02
新北市板橋區中正路1巷16弄9-1號
32.1萬/坪
900 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/03/20
新北市板橋區中正路1巷16弄11-3號
39.8萬/坪
1,130 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/15	新北市板橋區中正路1巷16弄19號	48.2	1,400	29.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/30	新北市板橋區中正路1巷16弄13號	48.4	1,375	28.4	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/04/12	新北市板橋區中正路1巷16弄13號	40.5	1,150	28.4	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2025/03/13	新北市板橋區中正路1巷16弄23號	74.2	2,400	32.4	1/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—
2023/10/31	新北市板橋區中正路1巷16弄7號	45.9	1,335	29.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/10/21	新北市板橋區中正路1巷16弄16號	41.0	1,480	36.1	3/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2019/12/07	新北市板橋區中正路1巷20-5號	41.2	1,650	40.1	6/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2019/11/03	新北市板橋區中正路1巷16弄43-2號	36.9	1,020	27.6	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/04/11	新北市板橋區中正路1巷16弄4-4號	36.8	1,251	34.0	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/10	新北市板橋區中正路1巷16弄9-2號	38.6	1,080	28.0	3/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2018/01/11	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	57.3	2,000	34.9	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/01/07	新北市板橋區中正路1巷16弄57-3號	41.3	1,145	27.7	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/11/13	新北市板橋區中正路1巷16弄9-2號	40.2	1,127	28.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/02	新北市板橋區中正路1巷16弄9-1號	32.1	900	28.0	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2017/03/20	新北市板橋區中正路1巷16弄11-3號	39.8	1,130	28.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	15,800	2,271	7.0	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/11/09	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	12,300	3,388	3.6	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/10/08	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	10,800	3,967	2.7	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/09/25	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	15,800	2,271	7.0	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/09/25	新北市板橋區中正路1巷16弄25號	10,500	4,341	2.4	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/03/28	新北市板橋區中正路1巷26號	38,000	694	54.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/11/03	新北市板橋區中正路1巷10號	40,000	1,269	31.5	1/5F	店面	—