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新北市板橋區北門街25號

新北市板橋區北門街25號・住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 79.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–87.2 萬/坪・2019/03～2024/08・歷年共 99 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 89 筆（另 11 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 99 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/02
新北市板橋區北門街25號
87.2萬/坪
2,500 萬
28.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/10/26
新北市板橋區北門街25號
71.0萬/坪
3,936 萬
51.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/09/30
新北市板橋區北門街25號
65.0萬/坪
3,849 萬
51.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/06/11
新北市板橋區北門街25號
55.0萬/坪
1,394 萬
25.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2021/04/02
新北市板橋區北門街13號
61.1萬/坪
2,000 萬
32.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2019/12/17
新北市板橋區北門街15號
60.6萬/坪
3,100 萬
47.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2019/12/10
新北市板橋區北門街15號
58.4萬/坪
2,950 萬
47.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/12/10
新北市板橋區北門街15號
59.5萬/坪
3,000 萬
47.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/11/23
新北市板橋區北門街21號
56.4萬/坪
2,750 萬
45.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/11/09
新北市板橋區北門街15號
56.4萬/坪
3,056 萬
47.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2019/10/13
新北市板橋區北門街25號
61.0萬/坪
1,767 萬
25.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬
2019/09/11
新北市板橋區北門街15號
56.8萬/坪
3,588 萬
63.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2019/09/10
新北市板橋區北門街25號
60.3萬/坪
3,109 萬
51.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2019/09/10
新北市板橋區北門街13號
56.9萬/坪
2,106 萬
33.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面 230萬
2019/09/09
新北市板橋區北門街21號
56.8萬/坪
2,576 萬
45.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/02	新北市板橋區北門街25號	87.2	2,500	28.7	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/10/26	新北市板橋區北門街25號	71.0	3,936	51.5	5/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/09/30	新北市板橋區北門街25號	65.0	3,849	51.5	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/06/11	新北市板橋區北門街25號	55.0	1,394	25.4	8/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2021/04/02	新北市板橋區北門街13號	61.1	2,000	32.8	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2019/12/17	新北市板橋區北門街15號	60.6	3,100	47.0	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/12/10	新北市板橋區北門街15號	58.4	2,950	47.0	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/12/10	新北市板橋區北門街15號	59.5	3,000	47.0	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/11/23	新北市板橋區北門街21號	56.4	2,750	45.2	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/11/09	新北市板橋區北門街15號	56.4	3,056	47.0	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2019/10/13	新北市板橋區北門街25號	61.0	1,767	25.4	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2019/09/11	新北市板橋區北門街15號	56.8	3,588	63.1	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2019/09/10	新北市板橋區北門街25號	60.3	3,109	51.5	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2019/09/10	新北市板橋區北門街13號	56.9	2,106	33.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 230萬
2019/09/09	新北市板橋區北門街21號	56.8	2,576	45.4	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 89 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+25.3%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北門街25號	2019/07/09	58.1	2024/08/02	87.2	5.1 年	+50.1%
北門街25號	2019/09/07	56.6	2023/10/26	71.0	4.1 年	+25.3%
北門街13號	2019/04/06	57.9	2021/04/02	61.1	2 年	+5.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/01/05	新北市板橋區北門街25號	28,000	975	28.7	13/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/05/05	新北市板橋區北門街21號	73,000	1,226	46.1	1/15F	店面	—