近一年中位單價
58.3萬/坪
-1.6%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.4–68.0 萬/坪・2012/08～2025/12・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2025/12/2158.3萬/坪3,250 萬51.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2025/06/2864.9萬/坪1,730 萬26.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/0560.8萬/坪3,458 萬52.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2024/12/1568.0萬/坪2,930 萬39.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面 275萬含增建
- 2024/11/3065.1萬/坪2,888 萬40.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/05/3059.9萬/坪4,180 萬61.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2024/03/1449.6萬/坪2,800 萬51.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/03/0354.4萬/坪1,700 萬26.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/05/1850.8萬/坪2,850 萬51.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2022/04/2051.6萬/坪3,400 萬61.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2020/10/2548.1萬/坪2,080 萬39.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2019/12/2949.4萬/坪2,180 萬39.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/11/0142.0萬/坪3,080 萬61.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/08/2041.9萬/坪2,700 萬52.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2018/09/2950.6萬/坪1,600 萬26.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新北市板橋區中正路226號 | 58.3 | 3,250 | 51.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/06/28 | 新北市板橋區中正路230號 | 64.9 | 1,730 | 26.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 新北市板橋區中正路228號 | 60.8 | 3,458 | 52.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2024/12/15 | 新北市板橋區中正路230號 | 68.0 | 2,930 | 39.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 含增建 |
| 2024/11/30 | 新北市板橋區中正路226號 | 65.1 | 2,888 | 40.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/30 | 新北市板橋區中正路228號 | 59.9 | 4,180 | 61.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2024/03/14 | 新北市板橋區中正路226號 | 49.6 | 2,800 | 51.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/03/03 | 新北市板橋區中正路230號 | 54.4 | 1,700 | 26.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/05/18 | 新北市板橋區中正路226號 | 50.8 | 2,850 | 51.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2022/04/20 | 新北市板橋區中正路228號 | 51.6 | 3,400 | 61.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2020/10/25 | 新北市板橋區中正路230號 | 48.1 | 2,080 | 39.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/12/29 | 新北市板橋區中正路230號 | 49.4 | 2,180 | 39.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/11/01 | 新北市板橋區中正路228號 | 42.0 | 3,080 | 61.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/08/20 | 新北市板橋區中正路228號 | 41.9 | 2,700 | 52.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2018/09/29 | 新北市板橋區中正路230號 | 50.6 | 1,600 | 26.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路230號 | 2025/06/28 | 64.9 | 11.1 年 | +9.8% | ||
| 中正路230號 | 2024/12/15 | 68.0 | 4.1 年 | +41.2% | ||
| 中正路230號 | 2020/10/25 | 48.1 | 3.9 年 | +2.7% | ||
| 中正路230號 | 2019/12/29 | 46.9 | 6.7 年 | +16% | ||
| 中正路228號 | 2019/11/01 | 40.3 | 7 年 | +3.2% | ||
| 中正路228號 | 2019/08/20 | 40.0 | 3 年 | -10% | ||
| 中正路230號 | 2018/06/22 | 51.0 | 4.1 年 | +6.4% |