近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.0–69.0 萬/坪・2011/07～2025/06・歷年共 57 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 57 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 57 筆
- 2025/06/1459.1萬/坪5,988 萬92.5 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面 520萬含增建
- 2024/10/0161.3萬/坪5,918 萬92.5 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2024/01/1262.5萬/坪6,250 萬92.5 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 470萬
- 2023/12/1868.7萬/坪6,900 萬92.5 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 550萬
- 2023/12/0569.0萬/坪5,222 萬71.6 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/09/2867.6萬/坪6,985 萬92.5 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 730萬
- 2023/08/0663.0萬/坪6,325 萬92.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2023/08/0665.0萬/坪6,531 萬92.5 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 520萬
- 2023/06/3064.2萬/坪6,490 萬92.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 554萬
- 2023/06/1660.3萬/坪5,830 萬92.5 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2023/04/1463.8萬/坪6,450 萬92.5 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 550萬
- 2023/04/1156.5萬/坪5,780 萬92.5 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 560萬
- 2023/03/2155.1萬/坪5,620 萬92.6 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 520萬
- 2023/01/1564.6萬/坪5,030 萬71.6 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2022/12/1559.8萬/坪5,773 萬92.5 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 新北市板橋區中正路65號 | 59.1 | 5,988 | 92.5 | 12/28F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | 含增建 |
| 2024/10/01 | 新北市板橋區中正路65號 | 61.3 | 5,918 | 92.5 | 14/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/12 | 新北市板橋區中正路65號 | 62.5 | 6,250 | 92.5 | 17/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2023/12/18 | 新北市板橋區中正路65號 | 68.7 | 6,900 | 92.5 | 27/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2023/12/05 | 新北市板橋區中正路67號 | 69.0 | 5,222 | 71.6 | 28/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/09/28 | 新北市板橋區中正路65號 | 67.6 | 6,985 | 92.5 | 26/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 730萬 | |
| 2023/08/06 | 新北市板橋區中正路65號 | 63.0 | 6,325 | 92.5 | 21/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/08/06 | 新北市板橋區中正路65號 | 65.0 | 6,531 | 92.5 | 24/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區中正路65號 | 64.2 | 6,490 | 92.5 | 23/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 554萬 | |
| 2023/06/16 | 新北市板橋區中正路65號 | 60.3 | 5,830 | 92.5 | 14/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/04/14 | 新北市板橋區中正路65號 | 63.8 | 6,450 | 92.5 | 22/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2023/04/11 | 新北市板橋區中正路65號 | 56.5 | 5,780 | 92.5 | 5/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2023/03/21 | 新北市板橋區中正路65號 | 55.1 | 5,620 | 92.6 | 2/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2023/01/15 | 新北市板橋區中正路67號 | 64.6 | 5,030 | 71.6 | 24/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/12/15 | 新北市板橋區中正路65號 | 59.8 | 5,773 | 92.5 | 13/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
10.4 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路65號 | 2025/06/14 | 59.1 | 13.8 年 | +10% | ||
| 中正路65號 | 2024/10/01 | 61.3 | 1.3 年 | +1.6% | ||
| 中正路65號 | 2024/01/12 | 62.5 | 12.3 年 | +3.8% | ||
| 中正路65號 | 2022/11/28 | 46.3 | 11.3 年 | -9.1% | ||
| 中正路65號 | 2022/01/27 | 52.8 | 10.4 年 | +3.6% | ||
| 中正路65號 | 2022/01/13 | 64.0 | 10.5 年 | +4.2% | ||
| 中正路67號 | 2021/06/23 | 54.0 | 9.9 年 | -3.2% | ||
| 中正路67號 | 2020/01/12 | 48.9 | 8.4 年 | -1.1% |