近一年中位單價
63.2萬/坪
+8.1%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
+1.4%
近三年中位 60.2 萬/坪
近一年成交
1筆
+200.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.00%
月租 1055 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 30.2–65.9 萬/坪・2012/08～2025/11・共 71 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復街203號 | 2017/10/14 | 34.0 | 2025/11/01 | 63.2 | 8 年 | +86.2% |
| 光復街195號 | 2015/08/23 | 41.1 | 2025/06/01 | 63.8 | 9.8 年 | +55.4% |
| 光復街193號 | 2013/06/21 | 30.2 | 2023/02/06 | 38.2 | 9.6 年 | +26.7% |
| 光復街197號 | 2015/06/21 | 45.7 | 2022/06/14 | 65.9 | 7 年 | +44.3% |
| 光復街191號 | 2019/08/16 | 43.9 | 2021/04/24 | 48.5 | 1.7 年 | +10.4% |
| 光復街195號 | 2013/10/19 | 36.3 | 2020/11/16 | 50.7 | 7.1 年 | +39.8% |
| 光復街189號 | 2012/11/16 | 39.4 | 2019/12/29 | 45.5 | 7.1 年 | +15.5% |
| 光復街193號 | 2014/04/23 | 46.5 | 2019/07/01 | 46.8 | 5.2 年 | +0.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新北市板橋區光復街203號 | 63.2 | 1,800 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2025/06/01 | 新北市板橋區光復街195號 | 63.8 | 1,768 | 27.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/23 | 新北市板橋區光復街207號 | 56.2 | 2,960 | 45.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 400萬 | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新北市板橋區光復街185號 | 62.3 | 2,420 | 35.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/10/17 | 新北市板橋區光復街201號 | 57.5 | 2,206 | 34.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/10/05 | 新北市板橋區光復街193號 | 58.0 | 1,740 | 26.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/04/25 | 新北市板橋區光復街211號 | 53.2 | 2,118 | 35.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/04/13 | 新北市板橋區光復街193號 | 49.1 | 1,320 | 26.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/23 | 新北市板橋區光復街209號 | 57.7 | 1,480 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/06 | 新北市板橋區光復街193號 | 48.7 | 1,558 | 26.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2022/10/03 | 新北市板橋區光復街183號 | 48.0 | 2,220 | 41.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/10/03 | 新北市板橋區光復街181號 | 50.1 | 2,980 | 54.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/06/14 | 新北市板橋區光復街197號 | 65.9 | 938 | 14.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/24 | 新北市板橋區光復街185號 | 48.6 | 1,730 | 35.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/25 | 新北市板橋區光復街197號 | 58.8 | 836 | 14.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/20 | 新北市板橋區光復街187號 | 51.4 | 1,770 | 34.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 新北市板橋區光復街203號 | 52.3 | 1,520 | 25.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/24 | 新北市板橋區光復街191號 | 48.5 | 1,725 | 35.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/16 | 新北市板橋區光復街195號 | 50.7 | 1,555 | 27.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/10/31 | 新北市板橋區光復街199號 | 51.5 | 1,160 | 22.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/18 | 新北市板橋區光復街183號 | 42.7 | 2,000 | 41.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/05/17 | 新北市板橋區光復街197號 | 42.9 | 610 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/15 | 新北市板橋區光復街211號 | 39.8 | 1,580 | 35.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/02/16 | 新北市板橋區光復街205號 | 40.7 | 1,850 | 45.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/29 | 新北市板橋區光復街189號 | 45.5 | 1,536 | 33.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/16 | 新北市板橋區光復街191號 | 43.9 | 1,563 | 35.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 新北市板橋區光復街183號 | 40.7 | 1,670 | 41.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/01 | 新北市板橋區光復街193號 | 46.8 | 1,258 | 26.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/23 | 新北市板橋區光復街209號 | 41.7 | 1,250 | 25.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/01/05 | 新北市板橋區光復街199號 | 41.7 | 940 | 22.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/16 | 新北市板橋區光復街197號 | 39.8 | 566 | 14.2 | 2/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/22 | 新北市板橋區光復街199號 | 41.6 | 936 | 22.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/07 | 新北市板橋區光復街199號 | 42.0 | 945 | 22.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/05 | 新北市板橋區光復街185號 | 37.1 | 1,500 | 35.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/08/11 | 新北市板橋區光復街193號 | 41.9 | 1,306 | 26.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2018/05/20 | 新北市板橋區光復街187號 | 42.0 | 1,445 | 34.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/06 | 新北市板橋區光復街211號 | 43.0 | 1,510 | 35.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/17 | 新北市板橋區光復街197號 | 44.6 | 635 | 14.2 | 6/14F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/14 | 新北市板橋區光復街203號 | 37.1 | 1,200 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/06/27 | 新北市板橋區光復街203號 | 41.0 | 1,230 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/04/02 | 新北市板橋區光復街207號 | 37.4 | 1,700 | 45.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/29 | 新北市板橋區光復街191號 | 45.0 | 1,600 | 35.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/23 | 新北市板橋區光復街195號 | 41.1 | 1,138 | 27.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/21 | 新北市板橋區光復街197號 | 45.7 | 650 | 14.2 | 11/14F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/15 | 新北市板橋區光復街195號 | 42.6 | 1,360 | 27.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/12/25 | 新北市板橋區光復街213號 | 47.4 | 2,100 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/12/02 | 新北市板橋區光復街199號 | 47.7 | 1,075 | 22.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/01 | 新北市板橋區光復街209號 | 42.9 | 1,100 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/20 | 新北市板橋區光復街191號 | 48.3 | 1,718 | 35.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 新北市板橋區光復街213號 | 41.8 | 1,780 | 38.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/09/15 | 新北市板橋區光復街199號 | 50.4 | 1,135 | 22.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/26 | 新北市板橋區光復街197號 | 47.8 | 680 | 14.2 | 13/14F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市板橋區光復街193號 | 46.5 | 1,250 | 26.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/05 | 新北市板橋區光復街209號 | 44.5 | 1,141 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/03 | 新北市板橋區光復街211號 | 42.4 | 1,740 | 35.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/11/01 | 新北市板橋區光復街203號 | 37.3 | 1,136 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/10/31 | 新北市板橋區光復街187號 | 33.3 | 1,550 | 46.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/19 | 新北市板橋區光復街195號 | 42.5 | 1,358 | 27.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2013/09/04 | 新北市板橋區光復街209號 | 39.0 | 1,000 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 新北市板橋區光復街213號 | 41.8 | 1,945 | 40.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/06/21 | 新北市板橋區光復街193號 | 36.5 | 1,230 | 26.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/01/10 | 新北市板橋區光復街215號 | 37.3 | 2,020 | 54.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/20 | 新北市板橋區光復街187號 | 34.0 | 1,500 | 44.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/07 | 新北市板橋區光復街181號 | — | 160 | 9.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2012/12/07 | 新北市板橋區光復街203號 | 37.9 | 970 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 新北市板橋區光復街189號 | 39.4 | 1,330 | 33.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/12 | 新北市板橋區光復街213號 | 38.7 | 1,750 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/11/01 | 新北市板橋區光復街191號 | 32.9 | 1,490 | 45.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 新北市板橋區光復街191號 | 38.2 | 1,360 | 35.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 新北市板橋區光復街193號 | 38.5 | 1,035 | 26.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/18 | 新北市板橋區光復街199號 | 39.1 | 880 | 22.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/22 | 新北市板橋區光復街187號 | 34.0 | 1,500 | 44.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新北市板橋區光復街195號 | 30,000 | 1,084 | 27.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/12/11 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/10/05 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/03/13 | 新北市板橋區光復街185號 | 33,000 | 727 | 45.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | |
| 2025/02/22 | 新北市板橋區光復街213號 | 32,000 | 790 | 40.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/12/30 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/11/25 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/01/25 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2023/11/25 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/01/25 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/11/30 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2022/02/11 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2021/11/30 | 新北市板橋區光復街197號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/14F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/09/15 | 新北市板橋區光復街199號 | 20,000 | 889 | 22.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |
各棟
新北市板橋區光復街197號
住宅大樓・14樓・2002 完工・19 筆
新北市板橋區光復街193號
住宅大樓・14樓・2002 完工・9 筆
新北市板橋區光復街199號
住宅大樓・14樓・2002 完工・9 筆
新北市板橋區光復街213號
住宅大樓・14樓・2002 完工・7 筆
新北市板橋區光復街195號
住宅大樓・14樓・2002 完工・7 筆
新北市板橋區光復街203號
住宅大樓・14樓・2002 完工・7 筆
新北市板橋區光復街209號
住宅大樓・14樓・2002 完工・6 筆
新北市板橋區光復街191號
住宅大樓・14樓・2002 完工・6 筆
新北市板橋區光復街181號
其他・14樓・2002 完工・6 筆
新北市板橋區光復街187號
住宅大樓・14樓・2002 完工・5 筆
新北市板橋區光復街211號
住宅大樓・14樓・2002 完工・5 筆
新北市板橋區光復街185號
住宅大樓・14樓・2002 完工・5 筆
新北市板橋區光復街183號
住宅大樓・14樓・2002 完工・3 筆
新北市板橋區光復街189號
住宅大樓・14樓・2002 完工・3 筆
新北市板橋區光復街207號
住宅大樓・14樓・2002 完工・2 筆
新北市板橋區光復街215號
住宅大樓・14樓・2002 完工・1 筆
新北市板橋區光復街205號
住宅大樓・14樓・2002 完工・1 筆
新北市板橋區光復街201號
住宅大樓・14樓・2002 完工・1 筆