近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1193 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.0–60.8 萬/坪・2014/05～2024/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/06/1060.8萬/坪1,020 萬16.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1351.6萬/坪875 萬16.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/07/3052.5萬/坪880 萬16.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/0347.9萬/坪812 萬16.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/2050.6萬/坪670 萬13.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2017/11/1346.2萬/坪775 萬16.8 坪・5/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1154.5萬/坪915 萬16.8 坪・2/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1147.7萬/坪800 萬16.8 坪・3/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1146.0萬/坪780 萬16.9 坪・2/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1146.3萬/坪785 萬16.9 坪・3/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1146.6萬/坪790 萬16.9 坪・5/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1950.5萬/坪848 萬16.8 坪・4/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1957.5萬/坪975 萬16.9 坪・4/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/05/1256.3萬/坪3,120 萬55.4 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 新北市板橋區光明街16號 | 60.8 | 1,020 | 16.8 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新北市板橋區光明街16號 | 51.6 | 875 | 16.9 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 新北市板橋區光明街16號 | 52.5 | 880 | 16.8 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/03 | 新北市板橋區光明街16號 | 47.9 | 812 | 16.9 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/20 | 新北市板橋區光明街16號 | 50.6 | 670 | 13.3 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/13 | 新北市板橋區光明街16號 | 46.2 | 775 | 16.8 | 5/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市板橋區光明街16號 | 54.5 | 915 | 16.8 | 2/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市板橋區光明街16號 | 47.7 | 800 | 16.8 | 3/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市板橋區光明街16號 | 46.0 | 780 | 16.9 | 2/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市板橋區光明街16號 | 46.3 | 785 | 16.9 | 3/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市板橋區光明街16號 | 46.6 | 790 | 16.9 | 5/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/19 | 新北市板橋區光明街16號 | 50.5 | 848 | 16.8 | 4/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/19 | 新北市板橋區光明街16號 | 57.5 | 975 | 16.9 | 4/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/12 | 新北市板橋區光明街16號 | 56.3 | 3,120 | 55.4 | — | 透天厝 | 44年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明街16號 | 2024/06/10 | 60.8 | 7.9 年 | +20.3% | ||
| 光明街16號 | 2022/08/13 | 51.6 | 5 年 | +11.5% | ||
| 光明街16號 | 2022/07/30 | 52.5 | 5 年 | -3.8% | ||
| 光明街16號 | 2021/01/03 | 47.9 | 3.4 年 | +2.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市板橋區光明街16號 | 20,000 | 1,193 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/18 | 新北市板橋區光明街16號 | 19,000 | 1,134 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |