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遠東新世界第一期

新北市板橋區南雅南路2段142巷6號・華廈・7 樓・8 棟

別名：遠東新世界第一期管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–50.5 萬/坪・2013/04～2023/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/13
新北市板橋區南雅南路2段142巷6號
48.2萬/坪
2,000 萬
41.5 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
含增建
2023/04/07
新北市板橋區南雅南路2段142巷5號
50.5萬/坪
1,647 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2022/02/18
新北市板橋區南雅南路2段142巷2號
42.6萬/坪
2,000 萬
47.0 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
含增建
2022/02/14
新北市板橋區南雅南路2段142巷6號
38.8萬/坪
2,000 萬
51.5 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
2022/01/01
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
43.8萬/坪
1,568 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2020/03/12
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
39.9萬/坪
1,300 萬
32.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳1衛
含增建
2018/12/29
新北市板橋區南雅南路2段142巷6號
37.1萬/坪
1,538 萬
41.5 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛
含增建
2017/12/05
新北市板橋區南雅南路2段142巷9號
34.4萬/坪
1,200 萬
34.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳1衛
2015/11/15
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
13.7萬/坪
1,100 萬
80.0 坪・2/7F・華廈・1房1廳2衛
2015/11/15
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
13.7萬/坪
1,100 萬
80.0 坪・2/7F・華廈・1房1廳2衛
2015/07/17
新北市板橋區南雅南路2段142巷6號
48.6萬/坪
2,500 萬
51.5 坪・2/7F・華廈・5房2廳2衛
2015/03/12
新北市板橋區南雅南路2段142巷1號
39.3萬/坪
1,810 萬
46.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛
含增建
2014/11/04
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
39.3萬/坪
1,408 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
2014/08/12
新北市板橋區南雅南路2段142巷6號
34.9萬/坪
1,600 萬
45.8 坪・2/7F・華廈・6房0廳6衛
2013/12/31
新北市板橋區南雅南路2段142巷10號
43.2萬/坪
1,548 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/13	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	48.2	2,000	41.5	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/07	新北市板橋區南雅南路2段142巷5號	50.5	1,647	32.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/18	新北市板橋區南雅南路2段142巷2號	42.6	2,000	47.0	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—	含增建
2022/02/14	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	38.8	2,000	51.5	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/01/01	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	43.8	1,568	35.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/12	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	39.9	1,300	32.6	4/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—	含增建
2018/12/29	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	37.1	1,538	41.5	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—	含增建
2017/12/05	新北市板橋區南雅南路2段142巷9號	34.4	1,200	34.9	6/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2015/11/15	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	13.7	1,100	80.0	2/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2015/11/15	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	13.7	1,100	80.0	2/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2015/07/17	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	48.6	2,500	51.5	2/7F	華廈	—	5房2廳2衛	—
2015/03/12	新北市板橋區南雅南路2段142巷1號	39.3	1,810	46.1	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	含增建
2014/11/04	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	39.3	1,408	35.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/08/12	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	34.9	1,600	45.8	2/7F	華廈	—	6房0廳6衛	—
2013/12/31	新北市板橋區南雅南路2段142巷10號	43.2	1,548	35.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

-9.0%

中位年化報酬

-3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南雅南路2段142巷6號	2015/07/17	48.6	2022/02/14	38.8	6.6 年	-20%
南雅南路2段142巷10號	2014/11/04	39.3	2022/01/01	43.8	7.2 年	+11.4%
南雅南路2段142巷10號	2013/12/31	43.2	2014/11/04	39.3	0.8 年	-9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/11	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	33,000	641	51.5	2/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2020/02/09	新北市板橋區南雅南路2段142巷6號	33,000	641	51.5	2/7F	華廈	5房2廳2衛	含管理費
2014/01/04	新北市板橋區南雅南路2段142巷9號	20,000	542	37.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛