近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.0–41.9 萬/坪・2013/01～2021/02・共 4 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2021/02/0334.1萬/坪1,138 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/07/0429.0萬/坪970 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2041.9萬/坪1,400 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・0房0廳2衛
- 2013/01/1537.4萬/坪1,250 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/03 | 新北市板橋區國慶路161-5號 | 34.1 | 1,138 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/04 | 新北市板橋區國慶路161-5號 | 29.0 | 970 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/20 | 新北市板橋區國慶路161-5號 | 41.9 | 1,400 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 新北市板橋區國慶路161-5號 | 37.4 | 1,250 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國慶路161-5號 | 2021/02/03 | 34.1 | 4.6 年 | +17.3% | ||
| 國慶路161-5號 | 2016/07/04 | 29.0 | 1.1 年 | -30.7% | ||
| 國慶路161-5號 | 2015/05/20 | 41.9 | 2.3 年 | +12% |