近一年中位單價
52.0萬/坪
-11.1%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
-6.5%
近三年中位 52.3 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.37%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–61.6 萬/坪・2012/10～2026/01・共 45 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國慶路182巷10號 | 2019/05/16 | 36.7 | 2022/04/15 | 48.2 | 2.9 年 | +31.1% |
| 國慶路180號 | 2015/02/03 | 36.9 | 2021/03/17 | 38.8 | 6.1 年 | +5.1% |
| 國慶路170號 | 2019/04/30 | 31.8 | 2019/12/31 | 38.6 | 0.7 年 | +21.4% |
| 國慶路182巷8號 | 2014/11/24 | 33.3 | 2018/11/12 | 37.0 | 4 年 | +11.1% |
| 國慶路180號 | 2013/05/11 | 29.8 | 2018/06/17 | 38.0 | 5.1 年 | +27.9% |
| 國慶路182巷12號 | 2014/04/24 | 36.1 | 2017/12/19 | 41.5 | 3.7 年 | +14.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 新北市板橋區國慶路182巷2號 | 51.7 | 1,606 | 31.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/30 | 新北市板橋區國慶路180號 | 52.3 | 755 | 14.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/04 | 新北市板橋區國慶路176號 | 52.8 | 1,050 | 19.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 30年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/30 | 新北市板橋區國慶路182巷6號 | 61.6 | 1,380 | 22.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 新北市板橋區國慶路180號 | 50.3 | 1,138 | 22.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 新北市板橋區國慶路182巷6號 | 49.1 | 1,100 | 22.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/04 | 新北市板橋區國慶路182巷2號 | 44.7 | 1,388 | 31.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/25 | 新北市板橋區國慶路180號 | 44.2 | 1,000 | 22.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 新北市板橋區國慶路182巷2號 | 38.9 | 1,650 | 42.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 新北市板橋區國慶路180號 | 46.1 | 500 | 10.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/29 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 46.9 | 1,050 | 22.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/15 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 48.2 | 1,213 | 25.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/18 | 新北市板橋區國慶路182巷6號 | 41.5 | 930 | 22.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/24 | 新北市板橋區國慶路180號 | 40.2 | 580 | 14.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/17 | 新北市板橋區國慶路180號 | 38.8 | 560 | 14.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/02 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 39.0 | 845 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/22 | 新北市板橋區國慶路182巷12號 | 38.7 | 1,570 | 40.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/20 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 30.6 | 1,009 | 33.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/31 | 新北市板橋區國慶路170號 | 38.6 | 1,356 | 35.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/29 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 37.5 | 945 | 25.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/19 | 新北市板橋區國慶路182巷12號 | 29.4 | 1,530 | 52.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/12 | 新北市板橋區國慶路180號 | 32.6 | 470 | 14.4 | 14/14F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/16 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 36.7 | 925 | 25.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/30 | 新北市板橋區國慶路170號 | 31.8 | 1,117 | 35.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/12 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 37.0 | 800 | 21.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/17 | 新北市板橋區國慶路180號 | 38.0 | 413 | 10.9 | 6/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/14 | 新北市板橋區國慶路180號 | 37.1 | 840 | 22.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/02 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 36.0 | 780 | 21.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/19 | 新北市板橋區國慶路182巷12號 | 41.5 | 1,320 | 31.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/24 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 29.1 | 960 | 33.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/21 | 新北市板橋區國慶路180號 | 31.2 | 451 | 14.4 | 4/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/11 | 新北市板橋區國慶路170號 | — | 210 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2016/05/14 | 新北市板橋區國慶路180號 | 57.4 | 3,800 | 66.2 | 1/14F | 店面 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/03 | 新北市板橋區國慶路180號 | 36.9 | 533 | 14.4 | 9/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/03 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 39.7 | 860 | 21.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 33.3 | 720 | 21.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/04 | 新北市板橋區國慶路182巷8號 | 34.2 | 740 | 21.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/24 | 新北市板橋區國慶路182巷12號 | 36.1 | 1,150 | 31.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/27 | 新北市板橋區國慶路182巷2號 | 38.6 | 1,200 | 31.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 新北市板橋區國慶路180號 | 29.8 | 323 | 10.9 | 6/14F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/27 | 新北市板橋區國慶路180號 | 37.8 | 410 | 10.9 | 9/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/06 | 新北市板橋區國慶路178號 | 30.7 | 1,260 | 41.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 26.0 | 950 | 36.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 新北市板橋區國慶路178號 | 26.4 | 1,082 | 41.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/29 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 34.6 | 870 | 25.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/20 | 新北市板橋區國慶路182巷4號 | 32.2 | 860 | 26.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新北市板橋區國慶路182巷12號 | 24,000 | 592 | 40.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/03/26 | 新北市板橋區國慶路182巷10號 | 15,500 | 615 | 25.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
各棟
新北市板橋區國慶路180號
住宅大樓・14樓・1995 完工・15 筆
新北市板橋區國慶路182巷8號
住宅大樓・14樓・1995 完工・8 筆
新北市板橋區國慶路182巷12號
住宅大樓・14樓・1995 完工・7 筆
新北市板橋區國慶路182巷10號
住宅大樓・14樓・1995 完工・7 筆
新北市板橋區國慶路182巷2號
住宅大樓・14樓・1995 完工・5 筆
新北市板橋區國慶路182巷6號
住宅大樓・14樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國慶路178號
住宅大樓・14樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路170號
住宅大樓・14樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路170號等公共設施
其他・1 筆
新北市板橋區國慶路176號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路182巷4號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆