近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 889 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 30.1–48.3 萬/坪・2013/01～2024/01・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街35巷42號 | 2017/05/25 | 36.8 | 2021/01/01 | 45.7 | 3.6 年 | +24.3% |
| 大同街35巷36號 | 2015/06/02 | 30.1 | 2017/04/23 | 36.0 | 1.9 年 | +19.6% |
| 大同街35巷50號 | 2013/01/29 | 33.1 | 2014/02/22 | 46.0 | 1.1 年 | +39.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 新北市板橋區大同街35巷18號 | 48.0 | 1,510 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/01 | 新北市板橋區大同街35巷42號 | 45.7 | 1,280 | 28.0 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/30 | 新北市板橋區大同街35巷50號 | 30.7 | 1,020 | 33.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/27 | 新北市板橋區大同街35巷30號 | 36.4 | 1,000 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 新北市板橋區大同街35巷42號 | 34.6 | 970 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/19 | 新北市板橋區大同街35巷28號 | 39.7 | 1,330 | 33.5 | 2/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/29 | 新北市板橋區大同街35巷24號 | 48.3 | 1,480 | 30.7 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/25 | 新北市板橋區大同街35巷42號 | 36.8 | 1,030 | 28.0 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/01 | 新北市板橋區大同街35巷18號 | 33.4 | 1,050 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 新北市板橋區大同街35巷36號 | 36.0 | 1,250 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/14 | 新北市板橋區大同街35巷52號 | 35.1 | 1,130 | 32.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/21 | 新北市板橋區大同街35巷22號 | 34.0 | 1,050 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/02 | 新北市板橋區大同街35巷36號 | 30.1 | 1,045 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/22 | 新北市板橋區大同街35巷50號 | 46.0 | 1,530 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新北市板橋區大同街35巷48號 | 31.1 | 650 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/06 | 新北市板橋區大同街35巷20號 | 35.0 | 1,405 | 40.2 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/29 | 新北市板橋區大同街35巷50號 | 33.1 | 1,100 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 新北市板橋區大同街35巷44號 | 26,000 | 889 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/02/15 | 新北市板橋區大同街35巷44號 | 26,000 | 889 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/03/11 | 新北市板橋區大同街35巷44號 | 26,000 | 889 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/03/14 | 新北市板橋區大同街35巷44號 | 26,000 | 889 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/03/10 | 新北市板橋區大同街35巷44號 | 26,000 | 889 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 |