新北市 › 板橋區

富貴大廈

新北市板橋區大觀路3段160巷17號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・6 棟

別名：富貴大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.7–34.7 萬/坪・2012/08～2023/08・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/22
新北市板橋區大觀路3段160巷25弄1號
28.2萬/坪
1,370 萬
48.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/03/15
新北市板橋區大觀路3段160巷25弄1號
34.7萬/坪
1,080 萬
31.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2022/05/16
新北市板橋區大觀路3段160巷25弄9號
33.3萬/坪
1,530 萬
46.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/08/03
新北市板橋區大觀路3段160巷17號
26.7萬/坪
835 萬
31.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/29
新北市板橋區大觀路3段160巷17號
26.7萬/坪
835 萬
31.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/09/23
新北市板橋區大觀路3段160巷17號
27.6萬/坪
1,180 萬
42.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/23
新北市板橋區大觀路3段160巷13號
31.4萬/坪
1,000 萬
31.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/02/02
新北市板橋區大觀路3段160巷11弄2號
1.7萬/坪
80 萬
46.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/11/19
新北市板橋區大觀路3段160巷17號
25.7萬/坪
1,100 萬
42.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/04/29
新北市板橋區大觀路3段160巷17號
23.4萬/坪
1,000 萬
42.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/04/19
新北市板橋區大觀路3段160巷13號
26.7萬/坪
850 萬
31.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2012/08/27
新北市板橋區大觀路3段160巷13號
22.1萬/坪
705 萬
31.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/22	新北市板橋區大觀路3段160巷25弄1號	28.2	1,370	48.6	3/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2023/03/15	新北市板橋區大觀路3段160巷25弄1號	34.7	1,080	31.1	3/6F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2022/05/16	新北市板橋區大觀路3段160巷25弄9號	33.3	1,530	46.0	2/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/08/03	新北市板橋區大觀路3段160巷17號	26.7	835	31.3	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/29	新北市板橋區大觀路3段160巷17號	26.7	835	31.3	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/09/23	新北市板橋區大觀路3段160巷17號	27.6	1,180	42.8	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/23	新北市板橋區大觀路3段160巷13號	31.4	1,000	31.8	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/02/02	新北市板橋區大觀路3段160巷11弄2號	1.7	80	46.7	3/6F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/11/19	新北市板橋區大觀路3段160巷17號	25.7	1,100	42.8	5/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/04/29	新北市板橋區大觀路3段160巷17號	23.4	1,000	42.8	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/04/19	新北市板橋區大觀路3段160巷13號	26.7	850	31.8	5/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2012/08/27	新北市板橋區大觀路3段160巷13號	22.1	705	31.8	4/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+10.0%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大觀路3段160巷17號	2014/11/19	25.7	2020/09/23	27.6	5.8 年	+7.3%
大觀路3段160巷13號	2013/04/19	26.7	2019/03/23	31.4	5.9 年	+17.6%
大觀路3段160巷17號	2014/04/29	23.4	2014/11/19	25.7	0.6 年	+10%