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懷德晶華

新北市板橋區懷德街174巷1號・華廈・9 樓・屋齡 24 年・17 棟

別名：懷德晶華管理委員會

近一年中位單價

63.0萬/坪

+7.8%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.57%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.4–63.1 萬/坪・2012/07～2025/12・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/27
新北市板橋區懷德街174巷1-16號
63.0萬/坪
2,400 萬
34.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/03/26
新北市板橋區懷德街174巷1-17號
63.1萬/坪
1,688 萬
26.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/04
新北市板橋區懷德街174巷1-15號
60.9萬/坪
2,060 萬
33.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/17
新北市板橋區懷德街174巷1-6號
60.0萬/坪
2,521 萬
37.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/10
新北市板橋區懷德街174巷1-13號
49.3萬/坪
2,300 萬
46.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/06/11
新北市板橋區懷德街174巷1-10號
60.3萬/坪
2,677 萬
36.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2023/01/30
新北市板橋區懷德街174巷1-12號
55.2萬/坪
2,100 萬
33.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2019/12/15
新北市板橋區懷德街174巷1-9號
48.8萬/坪
2,100 萬
37.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/10/18
新北市板橋區懷德街174巷1-12號
46.1萬/坪
1,560 萬
33.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2019/05/13
新北市板橋區懷德街174巷1-2號
43.0萬/坪
1,598 萬
37.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/27
新北市板橋區懷德街174巷1-18號
47.7萬/坪
1,720 萬
36.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/20
新北市板橋區懷德街174巷1-5號
44.2萬/坪
1,888 萬
37.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/12/23
新北市板橋區懷德街174巷1-15號
46.1萬/坪
1,560 萬
33.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/02/20
新北市板橋區懷德街174巷1-17號
42.5萬/坪
1,136 萬
26.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛
含增建
2016/01/06
新北市板橋區懷德街174巷1-11號
53.2萬/坪
1,870 萬
30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	新北市板橋區懷德街174巷1-16號	63.0	2,400	34.1	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/03/26	新北市板橋區懷德街174巷1-17號	63.1	1,688	26.8	9/9F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	新北市板橋區懷德街174巷1-15號	60.9	2,060	33.9	2/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	新北市板橋區懷德街174巷1-6號	60.0	2,521	37.8	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/10	新北市板橋區懷德街174巷1-13號	49.3	2,300	46.6	6/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/11	新北市板橋區懷德街174巷1-10號	60.3	2,677	36.1	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2023/01/30	新北市板橋區懷德街174巷1-12號	55.2	2,100	33.9	5/9F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2019/12/15	新北市板橋區懷德街174巷1-9號	48.8	2,100	37.9	4/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/10/18	新北市板橋區懷德街174巷1-12號	46.1	1,560	33.9	3/9F	華廈	18年	3房2廳1衛	—
2019/05/13	新北市板橋區懷德街174巷1-2號	43.0	1,598	37.1	2/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/27	新北市板橋區懷德街174巷1-18號	47.7	1,720	36.0	9/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/20	新北市板橋區懷德街174巷1-5號	44.2	1,888	37.0	9/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/12/23	新北市板橋區懷德街174巷1-15號	46.1	1,560	33.9	7/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2016/02/20	新北市板橋區懷德街174巷1-17號	42.5	1,136	26.8	2/9F	華廈	14年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/01/06	新北市板橋區懷德街174巷1-11號	53.2	1,870	30.4	1/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/14	新北市板橋區懷德街174巷1-8號	28,000	826	33.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/13	新北市板橋區懷德街174巷1-8號	28,000	826	33.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/02	新北市板橋區懷德街174巷1-8號	28,000	826	33.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛