新北市 › 板橋區

板橋新都市

新北市板橋區篤行路2段161巷22號・住宅大樓・13 樓・屋齡 34 年・15 棟

別名：板橋新都市管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 673 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.1–46.0 萬/坪・2012/09～2025/03・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/25
新北市板橋區篤行路2段161巷4號
39.2萬/坪
1,410 萬
36.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/05
新北市板橋區篤行路2段161巷2號
31.7萬/坪
1,200 萬
37.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/30
新北市板橋區篤行路2段161巷20號
44.0萬/坪
1,306 萬
29.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/01
新北市板橋區篤行路2段161巷22號
38.7萬/坪
1,550 萬
40.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/04/20
新北市板橋區篤行路2段161巷22號
37.4萬/坪
1,500 萬
40.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/16
新北市板橋區篤行路2段161巷2號
36.9萬/坪
1,400 萬
37.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/26
新北市板橋區篤行路2段161巷16號
37.6萬/坪
1,370 萬
36.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/11
新北市板橋區篤行路2段161巷30號
38.7萬/坪
1,300 萬
33.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
含增建
2023/09/11
新北市板橋區金門街252號
36.1萬/坪
2,000 萬
55.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
含增建
2023/09/11
新北市板橋區篤行路2段161巷30號
24.3萬/坪
2,335 萬
96.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
含增建
2023/08/11
新北市板橋區篤行路2段161巷28號
24.1萬/坪
1,265 萬
52.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
2023/07/10
新北市板橋區篤行路2段161巷16號
37.4萬/坪
1,363 萬
36.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/18
新北市板橋區篤行路2段161巷8號
38.2萬/坪
1,380 萬
36.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/18
新北市板橋區篤行路2段161巷14號
33.9萬/坪
1,530 萬
45.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/03/18
新北市板橋區篤行路2段161巷18號
38.7萬/坪
1,410 萬
36.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	新北市板橋區篤行路2段161巷4號	39.2	1,410	36.0	2/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/05	新北市板橋區篤行路2段161巷2號	31.7	1,200	37.9	8/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	新北市板橋區篤行路2段161巷20號	44.0	1,306	29.7	11/13F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/01	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	38.7	1,550	40.1	12/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/04/20	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	37.4	1,500	40.1	8/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/16	新北市板橋區篤行路2段161巷2號	36.9	1,400	37.9	7/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/26	新北市板橋區篤行路2段161巷16號	37.6	1,370	36.5	8/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/11	新北市板橋區篤行路2段161巷30號	38.7	1,300	33.6	1/13F	住宅大樓	31年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/09/11	新北市板橋區金門街252號	36.1	2,000	55.4	1/13F	住宅大樓	31年	—	—	含增建
2023/09/11	新北市板橋區篤行路2段161巷30號	24.3	2,335	96.0	2/13F	住宅大樓	31年	—	—	含增建
2023/08/11	新北市板橋區篤行路2段161巷28號	24.1	1,265	52.4	2/13F	住宅大樓	31年	—	—
2023/07/10	新北市板橋區篤行路2段161巷16號	37.4	1,363	36.5	9/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/18	新北市板橋區篤行路2段161巷8號	38.2	1,380	36.1	11/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/18	新北市板橋區篤行路2段161巷14號	33.9	1,530	45.2	3/13F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2023/03/18	新北市板橋區篤行路2段161巷18號	38.7	1,410	36.4	10/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+10.9%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
篤行路2段161巷14號	2022/08/20	30.6	2023/06/18	33.9	0.8 年	+10.9%
篤行路2段161巷2號	2019/05/27	31.3	2022/07/12	37.6	3.1 年	+20%
篤行路2段161巷16號	2014/04/16	24.5	2016/08/03	24.5	2.3 年	0%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	新北市板橋區篤行路2段161巷4號	24,000	671	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/27	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	20,000	674	29.7	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/20	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	15,000	374	40.1	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/16	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	20,000	674	29.7	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/09/30	新北市板橋區篤行路2段161巷26號	20,000	549	36.5	6/13F	住宅大樓	4房2廳1衛
2024/09/30	新北市板橋區篤行路2段161巷4號	22,100	618	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/26	新北市板橋區篤行路2段161巷22號	15,000	374	40.1	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/28	新北市板橋區篤行路2段161巷30號	170,000	919	185.1	2/13F	住宅大樓	—
2023/09/21	新北市板橋區篤行路2段161巷4號	22,100	618	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/01	新北市板橋區篤行路2段161巷28號	33,000	674	49.0	1/13F	住宅大樓	—