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新板圖

新北市板橋區莊敬路231巷1號・其他・23 樓・屋齡 10 年・3 棟・別名：新板圖社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

-2.2%

近三年中位 78.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-75.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.6–90.5 萬/坪・2016/07～2025/05・共 103 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 6 對）

中位持有

6.8 年

中位總報酬

+32.6%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

13%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
莊敬路231巷1號	2016/12/03	56.9	2025/05/01	80.2	8.4 年	+41%
莊敬路231巷1號	2016/12/09	62.8	2025/03/15	76.3	8.3 年	+21.5%
莊敬路231巷1號	2017/12/29	59.4	2025/02/22	90.5	7.2 年	+52.4%
莊敬路231巷1號	2017/10/05	59.4	2024/07/30	87.8	6.8 年	+47.8%
莊敬路231巷1號	2018/10/09	47.6	2024/07/20	76.1	5.8 年	+59.9%
莊敬路231巷1號	2017/04/04	61.9	2024/02/07	77.0	6.8 年	+24.2%
莊敬路231巷1號	2016/12/29	64.2	2023/05/10	67.8	6.4 年	+5.6%
莊敬路231巷1號	2016/09/06	58.7	2019/01/22	52.7	2.4 年	-10.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 18 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	新北市板橋區莊敬路231巷1號	80.2	5,250	61.7	5/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/03/15	新北市板橋區莊敬路231巷1號	84.4	5,457	61.7	3/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/02/22	新北市板橋區莊敬路231巷1號	90.5	3,125	34.5	10/23F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/07/30	新北市板橋區莊敬路231巷1號	87.8	3,030	34.5	6/23F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	—
2024/07/20	新北市板橋區莊敬路231巷1號	76.1	5,260	65.8	3/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/02/07	新北市板橋區莊敬路231巷1號	77.0	5,000	61.7	9/23F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/05/10	新北市板橋區莊敬路231巷1號	80.3	2,938	33.5	12/23F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.9	3,070	43.4	17/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/11/25	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.0	1,319	20.6	5/23F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2020/09/06	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62.5	2,488	35.8	2/23F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2020/06/19	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.2	2,080	33.5	2/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2020/05/06	新北市板橋區莊敬路231巷1號	53.2	2,100	35.8	2/23F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2019/05/06	新北市板橋區莊敬路231巷1號	55.1	3,630	62.2	4/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2019/05/06	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.7	3,940	62.2	3/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2019/02/21	新北市板橋區莊敬路231巷1號	53.3	3,780	67.1	2/23F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2019/01/28	新北市板橋區莊敬路231巷1號	54.8	3,900	66.6	17/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/22	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.0	3,800	62.2	14/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/17	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.3	2,310	34.5	23/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2018/11/03	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62.0	4,111	62.2	16/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/10/10	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.3	2,310	34.5	22/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2018/10/09	新北市板橋區莊敬路231巷1號	50.4	3,566	65.8	3/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/07/21	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.8	2,300	34.5	21/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2018/06/23	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.2	2,280	34.5	17/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2018/04/01	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.2	2,080	34.5	16/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2018/04/01	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.2	2,170	34.5	18/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2018/03/31	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.1	2,315	34.5	19/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2018/03/13	新北市板橋區新北市板橋區莊敬路231巷1號	—	220	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 220萬
2018/03/13	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62.8	3,000	43.8	20/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/03/13	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.1	4,050	62.2	21/23F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/03/05	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.9	2,850	43.4	11/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/02/14	新北市板橋區莊敬路231巷1號	63.6	2,760	43.4	15/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2018/02/10	新北市板橋區莊敬路231巷1號	63.6	3,036	43.8	16/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/01/27	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.4	2,050	34.5	13/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2018/01/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	58.2	3,830	61.7	11/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2017/12/29	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.4	2,050	34.5	10/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2017/12/20	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.1	4,050	66.6	12/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/11/12	新北市板橋區莊敬路231巷1號	58.1	4,100	66.6	10/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2017/11/04	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.7	2,000	33.5	3/23F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—
2017/10/05	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.4	2,050	34.5	6/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2017/09/25	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.9	2,040	33.5	8/23F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—
2017/08/20	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.6	1,990	34.5	9/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2017/07/30	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.8	2,135	34.5	14/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2017/07/19	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.5	2,087	34.5	4/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2017/07/09	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.1	1,930	33.8	3/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/06/18	新北市板橋區莊敬路231巷1號	63.8	2,135	33.5	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2017/05/14	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.1	4,260	66.6	9/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2017/05/07	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.7	4,058	66.6	13/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2017/05/05	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.2	2,150	33.5	10/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2017/04/29	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.0	3,930	66.6	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2017/04/19	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.4	3,698	61.7	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 215萬
2017/04/18	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.3	4,298	66.6	23/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2017/04/04	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.9	4,028	61.7	9/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2017/04/02	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.0	3,918	61.7	17/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2017/03/29	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.3	2,018	33.5	5/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2017/03/27	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.4	2,050	34.5	20/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/03/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	63.0	3,000	43.8	12/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/02/28	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.7	3,739	62.2	5/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2017/02/24	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.2	4,148	66.6	14/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2017/02/13	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.7	2,000	33.5	6/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2017/02/11	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.3	3,862	61.7	16/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2017/01/18	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.8	1,960	34.5	12/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/01/18	新北市板橋區莊敬路231巷1號	—	195	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 195萬
2017/01/13	新北市板橋區莊敬路231巷1號	53.6	1,850	34.5	8/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2016/12/29	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.2	2,400	33.5	12/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 250萬
2016/12/28	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.1	4,222	66.6	22/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2016/12/09	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62.8	4,080	61.7	3/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2016/12/03	新北市板橋區莊敬路231巷1號	56.9	3,710	61.7	5/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2016/11/30	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.8	3,800	62.2	11/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2016/11/28	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.9	4,028	61.7	23/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2016/11/12	新北市板橋區莊敬路231巷1號	60.3	3,960	62.2	17/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/10/29	新北市板橋區莊敬路231巷1號	57.4	3,750	61.7	6/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/10/25	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.6	2,810	43.8	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2016/10/01	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62.0	2,075	33.5	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/09/20	新北市板橋區莊敬路231巷1號	65.7	2,200	33.5	11/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/09/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.3	4,180	66.6	15/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2016/09/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.6	2,164	33.5	22/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/09/08	新北市板橋區莊敬路231巷1號	67.6	2,263	33.5	23/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/09/06	新北市板橋區莊敬路231巷1號	58.7	3,858	62.2	14/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2016/09/03	新北市板橋區莊敬路231巷1號	59.1	3,888	62.2	13/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/09/03	新北市板橋區莊敬路231巷1號	64.2	2,150	33.5	19/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/08/30	新北市板橋區莊敬路231巷1號	61.4	2,120	34.5	11/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2016/08/28	新北市板橋區莊敬路231巷1號	63.2	2,116	33.5	16/23F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/21	新北市板橋區莊敬路231巷1號	45,000	1,002	35.8	2/23F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2020/08/27	新北市板橋區莊敬路231巷1號	62,000	813	66.6	22/23F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2020/03/07	新北市板橋區莊敬路231巷1號	52,000	734	61.7	19/23F	住宅大樓	4房2廳3衛
2019/11/01	新北市板橋區莊敬路231巷1號	40,000	750	43.4	14/23F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟

新北市板橋區莊敬路231巷1號

住宅大樓・23樓・2016 完工・128 筆

新北市板橋區新北市板橋區莊敬路231巷1號

新北市板橋區莊敬路231巷1號三樓等