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千禧園社區公寓大廈

新北市板橋區萬板路159號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.5–96.3 萬/坪・2012/10～2025/02・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/21
新北市板橋區萬板路155號
79.1萬/坪
3,088 萬
36.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/02/16
新北市板橋區萬板路145號
70.8萬/坪
2,800 萬
36.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/07/24
新北市板橋區莒光路152號
95.7萬/坪
3,300 萬
32.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房0廳1衛
坡道平面 230萬
2024/03/20
新北市板橋區萬板路159號
68.1萬/坪
2,010 萬
29.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2024/03/07
新北市板橋區萬板路143號
69.8萬/坪
3,200 萬
42.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/02/04
新北市板橋區萬板路151號
71.0萬/坪
3,280 萬
42.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/07/14
新北市板橋區萬板路163號
96.3萬/坪
2,756 萬
26.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/06/08
新北市板橋區萬板路145號
55.2萬/坪
1,990 萬
36.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/10
新北市板橋區萬板路147號
52.2萬/坪
2,006 萬
34.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2020/05/10
新北市板橋區萬板路157號
57.5萬/坪
1,700 萬
29.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/05/09
新北市板橋區萬板路145號
55.4萬/坪
1,995 萬
36.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/31
新北市板橋區萬板路155號
54.7萬/坪
2,233 萬
36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/02
新北市板橋區萬板路159號
56.9萬/坪
1,680 萬
29.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/08/23
新北市板橋區萬板路157號
56.9萬/坪
1,680 萬
29.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/08/19
新北市板橋區萬板路155號
50.7萬/坪
2,090 萬
36.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	新北市板橋區萬板路155號	79.1	3,088	36.3	7/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/16	新北市板橋區萬板路145號	70.8	2,800	36.0	14/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/07/24	新北市板橋區莒光路152號	95.7	3,300	32.1	1/15F	住宅大樓	18年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2024/03/20	新北市板橋區萬板路159號	68.1	2,010	29.5	8/15F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2024/03/07	新北市板橋區萬板路143號	69.8	3,200	42.2	6/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/02/04	新北市板橋區萬板路151號	71.0	3,280	42.7	6/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/07/14	新北市板橋區萬板路163號	96.3	2,756	26.0	1/15F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/06/08	新北市板橋區萬板路145號	55.2	1,990	36.0	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/10	新北市板橋區萬板路147號	52.2	2,006	34.2	3/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2020/05/10	新北市板橋區萬板路157號	57.5	1,700	29.6	12/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2020/05/09	新北市板橋區萬板路145號	55.4	1,995	36.0	10/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/31	新北市板橋區萬板路155號	54.7	2,233	36.3	15/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/02	新北市板橋區萬板路159號	56.9	1,680	29.5	11/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2019/08/23	新北市板橋區萬板路157號	56.9	1,680	29.6	15/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2019/08/19	新北市板橋區萬板路155號	50.7	2,090	36.3	7/15F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/02/24	新北市板橋區萬板路159號	28,000	949	29.5	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/03/05	新北市板橋區萬板路159號	28,000	949	29.5	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2019/07/31	新北市板橋區莒光路152號	55,116	1,719	32.1	1/15F	店面	—