近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.9–56.9 萬/坪・2012/09～2025/08・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬板路520號 | 2013/11/21 | 44.1 | 2024/01/18 | 54.2 | 10.2 年 | +22.9% |
| 萬板路520號 | 2014/03/24 | 44.3 | 2023/06/29 | 53.2 | 9.3 年 | +20% |
| 萬板路518號 | 2020/08/02 | 49.7 | 2022/10/24 | 53.9 | 2.2 年 | +8.5% |
| 萬板路518號 | 2014/10/04 | 44.1 | 2020/08/02 | 49.7 | 5.8 年 | +12.5% |
| 萬板路518號 | 2013/12/01 | 44.9 | 2018/03/04 | 37.9 | 4.3 年 | -15.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 新北市板橋區萬板路520號 | 56.9 | 2,500 | 40.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市板橋區萬板路520號 | 53.9 | 2,150 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/06/29 | 新北市板橋區萬板路520號 | 53.6 | 2,160 | 37.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區萬板路518號 | 53.9 | 2,130 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/01/22 | 新北市板橋區萬板路520號 | 53.4 | 2,150 | 37.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/02 | 新北市板橋區萬板路518號 | 49.0 | 1,980 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/08/02 | 新北市板橋區萬板路520號 | 40.5 | 3,125 | 74.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 125萬 | 含增建 |
| 2018/03/04 | 新北市板橋區萬板路518號 | 37.9 | 1,520 | 36.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2016/04/23 | 新北市板橋區萬板路518號 | 36.5 | 1,530 | 36.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/12/29 | 新北市板橋區萬板路518號 | 38.4 | 1,600 | 36.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/10/04 | 新北市板橋區萬板路518號 | 43.0 | 1,760 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/03/24 | 新北市板橋區萬板路520號 | 44.0 | 1,800 | 37.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/12/01 | 新北市板橋區萬板路518號 | 43.8 | 1,800 | 36.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/11/21 | 新北市板橋區萬板路520號 | 63.1 | 1,750 | 24.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/01/19 | 新北市板橋區萬板路518號 | 39.8 | 1,650 | 36.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/09/26 | 新北市板橋區萬板路518號 | 39.4 | 1,600 | 36.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 180萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05/11 | 新北市板橋區萬板路518號 | 26,000 | 648 | 36.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |