新北市 › 板橋區

大漢東宮

新北市板橋區文聖街206號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・5 棟・別名：大漢東宮管理委員會

近一年中位單價

40.8萬/坪

-30.2%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

-12.2%

近三年中位 46.5 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.3–50.6 萬/坪・2013/09～2026/02・共 18 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+13.5%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文聖街200號	2018/09/11	32.3	2022/06/12	37.8	3.8 年	+16.9%
文聖街200號	2014/09/03	39.4	2021/07/12	33.4	6.9 年	-15.4%
文聖街206號	2013/10/29	31.8	2016/08/07	36.1	2.8 年	+13.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	新北市板橋區文聖街202號	40.8	4,600	112.6	15/16F	住宅大樓	35年	4房4廳4衛	—	含增建
2024/06/02	新北市板橋區文聖街208號	46.5	2,622	56.4	7/16F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2024/02/29	新北市板橋區文聖街208號	50.6	2,850	56.4	7/16F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2022/10/11	新北市板橋區文聖街206號	37.5	1,200	32.0	1/16F	住宅大樓	31年	0房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/12	新北市板橋區文聖街200號	37.8	2,300	60.8	7/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/12	新北市板橋區文聖街200號	33.4	2,030	60.8	6/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/12	新北市板橋區文聖街206號	40.4	1,980	42.8	5/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/03/22	新北市板橋區文聖街200號	31.0	1,888	60.8	3/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/10/19	新北市板橋區文聖街206號	33.5	1,950	58.2	12/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2018/09/11	新北市板橋區文聖街200號	32.3	1,968	60.8	7/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/07/13	新北市板橋區文聖街208號	37.6	2,118	56.4	6/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2016/08/07	新北市板橋區文聖街206號	36.1	2,100	58.2	7/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2015/05/15	新北市板橋區文聖街206號	32.7	1,045	32.0	1/16F	店面	24年	0房2廳1衛	—
2014/09/30	新北市板橋區文聖街208號	35.7	2,010	56.4	14/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/03	新北市板橋區文聖街200號	39.4	2,399	60.8	6/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2013/11/11	新北市板橋區萬板路476號	29.2	1,439	49.2	1/16F	店面	22年	—	—
2013/10/29	新北市板橋區文聖街206號	31.8	1,850	58.2	7/16F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2013/09/30	新北市板橋區萬板路476號	28.3	1,650	58.3	7/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

各棟

新北市板橋區文聖街206號

住宅大樓・16樓・1991 完工・7 筆

新北市板橋區文聖街208號

住宅大樓・16樓・1991 完工・6 筆

新北市板橋區文聖街200號

住宅大樓・16樓・1991 完工・5 筆

新北市板橋區萬板路476號

住宅大樓・16樓・1991 完工・2 筆

新北市板橋區文聖街202號

住宅大樓・16樓・1991 完工・1 筆