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松阪大府三期

新北市板橋區金門街260巷56號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・7 棟

別名：松阪大府三期管理委員會

近一年中位單價

48.4萬/坪

-17.5%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.7–49.0 萬/坪・2013/11～2025/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2025/12/19
新北市板橋區金門街260巷56號
48.4萬/坪
2,250 萬
41.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/05/08
新北市板橋區金門街260巷58號
49.0萬/坪
2,230 萬
40.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/23
新北市板橋區金門街260巷62號
43.9萬/坪
2,020 萬
41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/04/16
新北市板橋區金門街260巷66號
31.6萬/坪
2,050 萬
57.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/03/31
新北市板橋區金門街260巷66號
33.8萬/坪
2,088 萬
57.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2021/01/18
新北市板橋區金門街260巷52號
32.9萬/坪
2,196 萬
51.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2019/11/03
新北市板橋區金門街260巷56號
29.9萬/坪
1,810 萬
52.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/02/21
新北市板橋區金門街260巷60號
29.3萬/坪
2,150 萬
64.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/15
新北市板橋區金門街260巷56號
33.2萬/坪
2,050 萬
52.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2017/01/20
新北市板橋區金門街260巷52號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 180萬
2016/03/28
新北市板橋區金門街260巷52號
—萬/坪
300 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 300萬
2015/08/10
新北市板橋區金門街260巷52號
31.6萬/坪
1,880 萬
51.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/23
新北市板橋區金門街260巷52號
31.0萬/坪
1,850 萬
51.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/09
新北市板橋區金門街260巷56號
32.9萬/坪
1,610 萬
41.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/11/10
新北市板橋區金門街260巷52號
27.7萬/坪
1,930 萬
51.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	新北市板橋區金門街260巷56號	48.4	2,250	41.4	1/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/05/08	新北市板橋區金門街260巷58號	49.0	2,230	40.4	7/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/23	新北市板橋區金門街260巷62號	43.9	2,020	41.5	6/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/04/16	新北市板橋區金門街260巷66號	31.6	2,050	57.0	4/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/03/31	新北市板橋區金門街260巷66號	33.8	2,088	57.0	3/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2021/01/18	新北市板橋區金門街260巷52號	32.9	2,196	51.6	4/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2019/11/03	新北市板橋區金門街260巷56號	29.9	1,810	52.1	2/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/02/21	新北市板橋區金門街260巷60號	29.3	2,150	64.8	6/7F	華廈	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/15	新北市板橋區金門街260巷56號	33.2	2,050	52.1	6/7F	華廈	6年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2017/01/20	新北市板橋區金門街260巷52號	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 180萬
2016/03/28	新北市板橋區金門街260巷52號	—	300	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 300萬
2015/08/10	新北市板橋區金門街260巷52號	31.6	1,880	51.6	7/7F	華廈	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/23	新北市板橋區金門街260巷52號	31.0	1,850	51.6	6/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/09	新北市板橋區金門街260巷56號	32.9	1,610	41.4	1/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/11/10	新北市板橋區金門街260巷52號	27.7	1,930	51.6	4/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）