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新北市板橋區雙十路3段27號

新北市板橋區雙十路3段27號・住宅大樓・15 樓・屋齡 29 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1104 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 34.8–92.2 萬/坪・2013/06～2025/03・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/13
新北市板橋區雙十路3段27號
81.9萬/坪
775 萬
9.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2025/03/12
新北市板橋區雙十路3段27號
76.5萬/坪
1,860 萬
24.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/11
新北市板橋區雙十路3段29號
74.9萬/坪
755 萬
10.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2024/07/05
新北市板橋區雙十路3段29號
92.2萬/坪
750 萬
8.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/06/08
新北市板橋區雙十路3段27號
77.4萬/坪
1,150 萬
14.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2024/01/14
新北市板橋區雙十路3段27號
72.2萬/坪
1,366 萬
18.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2023/09/26
新北市板橋區雙十路3段41號
49.3萬/坪
2,060 萬
36.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/09/23
新北市板橋區雙十路3段29號
63.5萬/坪
640 萬
10.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2023/03/11
新北市板橋區雙十路3段29號
63.8萬/坪
888 萬
13.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/17
新北市板橋區雙十路3段27號
61.3萬/坪
1,160 萬
18.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2021/11/15
新北市板橋區雙十路3段29號
67.5萬/坪
680 萬
10.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2021/04/02
新北市板橋區雙十路3段27號
63.4萬/坪
600 萬
9.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳1衛
含增建
2020/06/14
新北市板橋區雙十路3段27號
60.1萬/坪
569 萬
9.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/15
新北市板橋區雙十路3段27號
62.1萬/坪
588 萬
9.5 坪・10/15F・套房・屋齡 23 年
2020/02/07
新北市板橋區雙十路3段27號
55.2萬/坪
820 萬
14.9 坪・8/15F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	新北市板橋區雙十路3段27號	81.9	775	9.5	15/15F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/03/12	新北市板橋區雙十路3段27號	76.5	1,860	24.3	5/15F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/11	新北市板橋區雙十路3段29號	74.9	755	10.1	5/15F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/07/05	新北市板橋區雙十路3段29號	92.2	750	8.1	15/15F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2024/06/08	新北市板橋區雙十路3段27號	77.4	1,150	14.9	8/15F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2024/01/14	新北市板橋區雙十路3段27號	72.2	1,366	18.9	8/15F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/26	新北市板橋區雙十路3段41號	49.3	2,060	36.7	6/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/09/23	新北市板橋區雙十路3段29號	63.5	640	10.1	7/15F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/03/11	新北市板橋區雙十路3段29號	63.8	888	13.9	4/15F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/17	新北市板橋區雙十路3段27號	61.3	1,160	18.9	7/15F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2021/11/15	新北市板橋區雙十路3段29號	67.5	680	10.1	11/15F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2021/04/02	新北市板橋區雙十路3段27號	63.4	600	9.5	14/15F	住宅大樓	24年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/06/14	新北市板橋區雙十路3段27號	60.1	569	9.5	13/15F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/15	新北市板橋區雙十路3段27號	62.1	588	9.5	10/15F	套房	23年	—	—
2020/02/07	新北市板橋區雙十路3段27號	55.2	820	14.9	8/15F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+16.4%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

10%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙十路3段27號	2017/12/27	49.5	2025/03/12	76.5	7.2 年	+54.4%
雙十路3段27號	2020/02/07	55.2	2024/06/08	77.4	4.3 年	+40.2%
雙十路3段29號	2014/06/30	49.6	2023/03/11	63.8	8.7 年	+28.7%
雙十路3段27號	2015/04/27	54.4	2021/04/02	63.4	5.9 年	+16.5%
雙十路3段27號	2015/04/02	57.1	2020/06/14	60.1	5.2 年	+5.4%
雙十路3段27號	2017/12/29	51.1	2020/02/07	55.2	2.1 年	+7.9%
雙十路3段27號	2014/06/20	50.6	2019/09/29	58.9	5.3 年	+16.2%
雙十路3段27號	2014/07/22	44.9	2017/12/29	51.1	3.4 年	+13.9%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/14	新北市板橋區雙十路3段27號	26,500	1,091	24.3	13/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/16	新北市板橋區雙十路3段27號	31,500	979	32.2	8/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/04/14	新北市板橋區雙十路3段27號	31,500	1,296	24.3	12/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/07	新北市板橋區雙十路3段27號	16,000	658	24.3	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/01/19	新北市板橋區雙十路3段29號	10,000	1,230	8.1	7/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/08/26	新北市板橋區雙十路3段29號	26,000	410	63.6	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/01	新北市板橋區雙十路3段27號	31,500	1,296	24.3	12/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/14	新北市板橋區雙十路3段29號	10,000	1,230	8.1	7/15F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/03/06	新北市板橋區雙十路3段27號	16,000	658	24.3	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/10/14	新北市板橋區雙十路3段27號	23,500	965	24.3	12/15F	住宅大樓	2房2廳1衛