近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.9–99.9 萬/坪・2017/09～2024/11・歷年共 82 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 82 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 82 筆
- 2024/11/0283.7萬/坪3,080 萬34.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2024/05/0187.1萬/坪2,688 萬30.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1599.9萬/坪2,700 萬27.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房0廳1衛
- 2024/01/1687.0萬/坪3,328 萬36.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2023/09/1278.6萬/坪3,007 萬35.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2023/06/0871.0萬/坪1,590 萬22.4 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛
- 2022/05/1778.0萬/坪2,588 萬30.6 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2020/03/2763.5萬/坪2,125 萬30.6 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/12/3160.5萬/坪2,050 萬30.9 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/11/2162.3萬/坪2,148 萬31.6 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/10/3057.0萬/坪1,800 萬31.6 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1455.6萬/坪2,900 萬52.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2018/08/0758.3萬/坪3,550 萬52.3 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2018/06/0955.7萬/坪2,100 萬34.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/06/0459.0萬/坪2,000 萬30.9 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 新北市板橋區銘傳街76巷22號 | 83.7 | 3,080 | 34.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/05/01 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 87.1 | 2,688 | 30.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 新北市板橋區銘傳街76巷22號 | 99.9 | 2,700 | 27.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 新北市板橋區銘傳街76巷20號 | 87.0 | 3,328 | 36.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2023/09/12 | 新北市板橋區銘傳街76巷20號 | 78.6 | 3,007 | 35.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2023/06/08 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 71.0 | 1,590 | 22.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/17 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 78.0 | 2,588 | 30.6 | 10/17F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2020/03/27 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 63.5 | 2,125 | 30.6 | 11/17F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/12/31 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 60.5 | 2,050 | 30.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/11/21 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 62.3 | 2,148 | 31.6 | 2/17F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/10/30 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 57.0 | 1,800 | 31.6 | 2/17F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 55.6 | 2,900 | 52.2 | 5/17F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 58.3 | 3,550 | 52.3 | 14/17F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2018/06/09 | 新北市板橋區銘傳街76巷22號 | 55.7 | 2,100 | 34.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/06/04 | 新北市板橋區吳鳳路50巷89號 | 59.0 | 2,000 | 30.9 | 9/17F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 82 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
27%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銘傳街76巷22號 | 2024/11/02 | 74.5 | 7.1 年 | +68.1% | ||
| 銘傳街76巷20號 | 2024/01/16 | 87.0 | 5.7 年 | +71.7% | ||
| 銘傳街76巷20號 | 2023/09/12 | 78.6 | 5.9 年 | +35.5% | ||
| 吳鳳路50巷89號 | 2023/06/08 | 71.0 | 5.7 年 | +19.5% | ||
| 吳鳳路50巷89號 | 2020/03/27 | 57.0 | 2.3 年 | +21.4% | ||
| 吳鳳路50巷89號 | 2019/12/31 | 54.5 | 2.3 年 | +7.8% | ||
| 吳鳳路50巷89號 | 2019/11/21 | 56.2 | 2.2 年 | -4.8% | ||
| 吳鳳路50巷89號 | 2019/10/30 | 57.0 | 2 年 | -4.8% |