近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–34.0 萬/坪・2013/09～2024/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/04/2334.0萬/坪1,680 萬43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/01/2124.1萬/坪1,500 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2022/03/2924.6萬/坪1,198 萬40.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/05/1519.3萬/坪1,045 萬43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/04/1319.7萬/坪1,000 萬40.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/09/1219.1萬/坪1,030 萬43.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/05/2415.3萬/坪1,050 萬54.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年・0房2廳1衛升降平面 220萬
- 2018/05/1515.8萬/坪920 萬44.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2017/02/1518.9萬/坪880 萬35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/10/3118.9萬/坪1,020 萬43.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/09/1817.7萬/坪920 萬40.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/12/2219.0萬/坪970 萬40.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/09/1517.1萬/坪812 萬35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 新北市林口區新生街32號 | 34.0 | 1,680 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/01/21 | 新北市林口區新生街28號 | 24.1 | 1,500 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2022/03/29 | 新北市林口區新生街34號 | 24.6 | 1,198 | 40.6 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/05/15 | 新北市林口區新生街28號 | 19.3 | 1,045 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/04/13 | 新北市林口區新生街34號 | 19.7 | 1,000 | 40.6 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/09/12 | 新北市林口區新生街32號 | 19.1 | 1,030 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/05/24 | 新北市林口區新生街28號 | 15.3 | 1,050 | 54.3 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 0房2廳1衛 | 升降平面 220萬 | |
| 2018/05/15 | 新北市林口區新生街28號 | 15.8 | 920 | 44.9 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2017/02/15 | 新北市林口區新生街28號 | 18.9 | 880 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/10/31 | 新北市林口區新生街32號 | 18.9 | 1,020 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/09/18 | 新北市林口區新生街34號 | 17.7 | 920 | 40.6 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/12/22 | 新北市林口區新生街34號 | 19.0 | 970 | 40.6 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/09/15 | 新北市林口區新生街28號 | 17.1 | 812 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生街34號 | 2022/03/29 | 23.8 | 8.3 年 | +23.5% | ||
| 新生街34號 | 2021/04/13 | 19.9 | 6.6 年 | +8.7% | ||
| 新生街32號 | 2020/09/12 | 19.4 | 5.9 年 | +1% | ||
| 新生街28號 | 2017/02/15 | 19.0 | 3.4 年 | +8.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02/22 | 新北市林口區新生街32號 | 22,000 | 506 | 43.5 | 2/7F | 華廈 |