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新北市樹林區太順街21號

新北市樹林區太順街21號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.1–39.8 萬/坪・2013/02～2024/06・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2024/06/07
新北市樹林區太順街27號
39.8萬/坪
990 萬
24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/16
新北市樹林區名園街3號
25.7萬/坪
610 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・3房1廳1衛
含增建
2023/05/03
新北市樹林區太順街21號
28.2萬/坪
700 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2022/07/08
新北市樹林區名園街5號
32.6萬/坪
810 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2021/12/28
新北市樹林區名園街5號
23.1萬/坪
575 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2021/12/10
新北市樹林區太順街21號
28.2萬/坪
700 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房4廳2衛
含增建
2021/10/28
新北市樹林區太順街27號
33.4萬/坪
830 萬
24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/17
新北市樹林區太順街19號
23.3萬/坪
290 萬
12.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/12/18
新北市樹林區太順街27號
22.1萬/坪
550 萬
24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/21
新北市樹林區太順街19號
23.3萬/坪
580 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2017/12/22
新北市樹林區太順街27號
26.5萬/坪
660 萬
24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2014/08/20
新北市樹林區太順街23號
24.5萬/坪
610 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2014/07/27
新北市樹林區太順街27號
23.1萬/坪
575 萬
24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2014/03/14
新北市樹林區太順街25號
28.2萬/坪
700 萬
24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/10
新北市樹林區太順街19號
22.1萬/坪
550 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/07	新北市樹林區太順街27號	39.8	990	24.9	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/16	新北市樹林區名園街3號	25.7	610	23.8	2/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—	含增建
2023/05/03	新北市樹林區太順街21號	28.2	700	24.9	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2022/07/08	新北市樹林區名園街5號	32.6	810	24.9	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/28	新北市樹林區名園街5號	23.1	575	24.9	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2021/12/10	新北市樹林區太順街21號	28.2	700	24.9	5/5F	公寓	41年	4房4廳2衛	—	含增建
2021/10/28	新北市樹林區太順街27號	33.4	830	24.9	2/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/17	新北市樹林區太順街19號	23.3	290	12.4	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/12/18	新北市樹林區太順街27號	22.1	550	24.9	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/21	新北市樹林區太順街19號	23.3	580	24.9	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/12/22	新北市樹林區太順街27號	26.5	660	24.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2014/08/20	新北市樹林區太順街23號	24.5	610	24.9	4/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2014/07/27	新北市樹林區太順街27號	23.1	575	24.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2014/03/14	新北市樹林區太順街25號	28.2	700	24.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/10	新北市樹林區太順街19號	22.1	550	24.9	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太順街27號	2021/10/28	33.4	2024/06/07	39.8	2.6 年	+19.3%
太順街21號	2021/12/10	28.2	2023/05/03	28.2	1.4 年	0%
名園街5號	2021/12/28	23.1	2022/07/08	32.6	0.5 年	+40.9%
太順街21號	2013/04/25	23.3	2021/12/10	28.2	8.6 年	+20.7%
太順街27號	2020/12/18	22.1	2021/10/28	33.4	0.9 年	+50.9%
太順街19號	2019/06/21	23.3	2021/05/17	23.3	1.9 年	0%
太順街19號	2013/05/10	22.1	2019/06/21	23.3	6.1 年	+5.5%
太順街27號	2014/07/27	23.1	2017/12/22	26.5	3.4 年	+14.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/09/19	新北市樹林區太順街21號	16,500	664	24.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/07/21	新北市樹林區太順街19號	19,900	800	24.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/09/21	新北市樹林區太順街21號	16,500	664	24.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/07/10	新北市樹林區太順街25號	13,000	522	24.9	5/5F	公寓	3房1廳1衛