近一年中位單價
43.8萬/坪
+12.6%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 390 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–47.2 萬/坪・2012/08～2026/02・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/02/1543.8萬/坪1,820 萬37.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2024/06/0940.8萬/坪1,775 萬38.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/11/2438.5萬/坪1,680 萬38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/05/0335.9萬/坪1,525 萬36.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/09/2512.7萬/坪150 萬9.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/05/2425.4萬/坪1,108 萬36.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2019/11/1125.7萬/坪1,390 萬47.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/11/0128.3萬/坪1,220 萬38.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2019/10/1428.6萬/坪1,185 萬36.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2019/09/0447.2萬/坪1,528 萬32.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/02/1726.8萬/坪925 萬28.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/01/1427.5萬/坪840 萬24.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2018/10/3023.7萬/坪1,300 萬47.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/08/1327.1萬/坪675 萬24.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/12/0230.1萬/坪750 萬24.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 新北市樹林區福順街25號 | 43.8 | 1,820 | 37.7 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2024/06/09 | 新北市樹林區福順街31號 | 40.8 | 1,775 | 38.6 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/24 | 新北市樹林區福順街11號 | 38.5 | 1,680 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/05/03 | 新北市樹林區福順街39號 | 35.9 | 1,525 | 36.9 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/09/25 | 新北市樹林區福順街15號 | 12.7 | 150 | 9.7 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/05/24 | 新北市樹林區福順街39號 | 25.4 | 1,108 | 36.9 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2019/11/11 | 新北市樹林區福順街17號 | 25.7 | 1,390 | 47.5 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/11/01 | 新北市樹林區福順街9號 | 28.3 | 1,220 | 38.5 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2019/10/14 | 新北市樹林區福順街39號 | 28.6 | 1,185 | 36.9 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2019/09/04 | 新北市樹林區福順街19號 | 47.2 | 1,528 | 32.4 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/17 | 新北市樹林區福順街7號 | 26.8 | 925 | 28.1 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/01/14 | 新北市樹林區福順街1號 | 27.5 | 840 | 24.4 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2018/10/30 | 新北市樹林區福順街29號 | 23.7 | 1,300 | 47.6 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/08/13 | 新北市樹林區福順街5號 | 27.1 | 675 | 24.9 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/02 | 新北市樹林區福順街5號 | 30.1 | 750 | 24.9 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順街39號 | 2023/05/03 | 35.9 | 3.6 年 | +25.6% | ||
| 福順街1號 | 2019/01/14 | 25.1 | 6.4 年 | +22.6% | ||
| 福順街5號 | 2016/08/13 | 27.1 | 0.7 年 | -10% | ||
| 福順街1號 | 2015/08/02 | 25.7 | 2.1 年 | +26.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市樹林區福順街23號 | 17,700 | 390 | 45.2 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/30 | 新北市樹林區福順街23號 | 17,700 | 489 | 36.1 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/03 | 新北市樹林區福順街25號 | 23,000 | 612 | 37.7 | 8/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/04/15 | 新北市樹林區福順街25號 | 23,000 | 612 | 37.7 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2017/04/13 | 新北市樹林區福順街37號 | 22,000 | 542 | 40.7 | 1/9F | 店面 | ||
| 2017/03/03 | 新北市樹林區福順街23號 | 20,000 | 443 | 36.1 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2015/08/26 | 新北市樹林區福順街23號 | 16,000 | 354 | 36.1 | 3/9F | 華廈 |
各棟 16 棟
新北市樹林區福順街1號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
新北市樹林區福順街25號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
新北市樹林區福順街23號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
新北市樹林區福順街5號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
新北市樹林區福順街29號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
新北市樹林區福順街7號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
新北市樹林區福順街39號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
新北市樹林區福順街9號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
新北市樹林區福順街19號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
新北市樹林區福順街31號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
新北市樹林區福順街11號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
新北市樹林區福順街37號
店面・9樓・1999 完工・1 筆