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新北市永和區林森路44巷6弄1號

新北市永和區林森路44巷6弄1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 25 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.5–58.7 萬/坪・2015/02～2024/03・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/29
新北市永和區林森路44巷6弄1號
55.7萬/坪
2,510 萬
40.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/02/24
新北市永和區林森路44巷6弄1號
58.7萬/坪
2,370 萬
36.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房3廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/11/12
新北市永和區林森路44巷6弄10號
51.8萬/坪
2,350 萬
40.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/11/12
新北市永和區林森路44巷6弄12號
51.6萬/坪
2,300 萬
39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2021/02/20
新北市永和區林森路44巷6弄12號
43.9萬/坪
2,000 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/12
新北市永和區林森路44巷6弄1號
48.1萬/坪
1,420 萬
29.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2018/02/01
新北市永和區林森路44巷6弄10號
43.5萬/坪
1,260 萬
29.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
含增建
2017/11/10
新北市永和區林森路44巷6弄2號
46.6萬/坪
1,860 萬
34.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/08/07
新北市永和區林森路44巷6弄1號
46.8萬/坪
1,380 萬
29.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/02/01
新北市永和區林森路44巷6弄10號
42.5萬/坪
1,485 萬
28.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/29	新北市永和區林森路44巷6弄1號	55.7	2,510	40.6	2/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/02/24	新北市永和區林森路44巷6弄1號	58.7	2,370	36.1	1/12F	住宅大樓	23年	3房3廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/11/12	新北市永和區林森路44巷6弄10號	51.8	2,350	40.5	11/12F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/11/12	新北市永和區林森路44巷6弄12號	51.6	2,300	39.8	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/02/20	新北市永和區林森路44巷6弄12號	43.9	2,000	39.8	8/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/12	新北市永和區林森路44巷6弄1號	48.1	1,420	29.5	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2018/02/01	新北市永和區林森路44巷6弄10號	43.5	1,260	29.0	2/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/11/10	新北市永和區林森路44巷6弄2號	46.6	1,860	34.4	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/08/07	新北市永和區林森路44巷6弄1號	46.8	1,380	29.5	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/02/01	新北市永和區林森路44巷6弄10號	42.5	1,485	28.9	5/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/20	新北市永和區林森路44巷6弄8號	23,690	1,084	21.8	1/12F	住宅大樓	—
2022/02/16	新北市永和區林森路44巷6弄2號	32,000	1,098	29.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛