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新北市永和區民樂街60巷6號

新北市永和區民樂街60巷6號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 764 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.6–52.6 萬/坪・2014/05～2024/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/09
新北市永和區民樂街60巷5號
52.6萬/坪
1,468 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2023/08/19
新北市永和區民樂街60巷6號
42.5萬/坪
1,202 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/24
新北市永和區民樂街60巷2號
31.9萬/坪
1,100 萬
34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/17
新北市永和區民樂街60巷10號
29.6萬/坪
850 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/04/14
新北市永和區民樂街60巷4號
33.9萬/坪
960 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/27
新北市永和區民樂街60巷4號
31.1萬/坪
880 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/16
新北市永和區民樂街60巷3號
37.4萬/坪
1,000 萬
26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/18
新北市永和區民樂街60巷4號
40.9萬/坪
1,158 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/10/07
新北市永和區民樂街60巷5號
37.0萬/坪
1,033 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
含增建
2016/04/19
新北市永和區民樂街60巷10號
43.2萬/坪
1,240 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2015/11/28
新北市永和區民樂街60巷7號
32.7萬/坪
1,200 萬
36.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2014/12/01
新北市永和區民樂街60巷1號
31.8萬/坪
1,080 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2014/06/23
新北市永和區民樂街60巷4號
34.0萬/坪
1,520 萬
44.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2014/05/15
新北市永和區民樂街60巷3號
37.0萬/坪
990 萬
26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/09	新北市永和區民樂街60巷5號	52.6	1,468	27.9	4/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/19	新北市永和區民樂街60巷6號	42.5	1,202	28.3	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/24	新北市永和區民樂街60巷2號	31.9	1,100	34.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/17	新北市永和區民樂街60巷10號	29.6	850	28.7	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	新北市永和區民樂街60巷4號	33.9	960	28.3	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/27	新北市永和區民樂街60巷4號	31.1	880	28.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/16	新北市永和區民樂街60巷3號	37.4	1,000	26.8	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/18	新北市永和區民樂街60巷4號	40.9	1,158	28.3	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/10/07	新北市永和區民樂街60巷5號	37.0	1,033	27.9	4/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/04/19	新北市永和區民樂街60巷10號	43.2	1,240	28.7	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/11/28	新北市永和區民樂街60巷7號	32.7	1,200	36.7	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/12/01	新北市永和區民樂街60巷1號	31.8	1,080	34.0	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/06/23	新北市永和區民樂街60巷4號	34.0	1,520	44.7	3/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2014/05/15	新北市永和區民樂街60巷3號	37.0	990	26.8	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/10	新北市永和區民樂街60巷1號	26,000	764	34.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/23	新北市永和區民樂街60巷6號	15,000	529	28.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/11/20	新北市永和區民樂街60巷6號	15,000	529	28.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/13	新北市永和區民樂街60巷6號	15,000	529	28.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/11/15	新北市永和區民樂街60巷2號	16,000	463	34.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛